Engel & Völkers
A long, red brick house with a brown roof and white trim sits behind a white picket fence.

Reihenhausensemble mit 5 Einheiten, modernisiert und vollständig vermietet

€495,000
  • ~308.02 m² Total surface
  • ~264.57 m² Living area
  • ~858 m² Plot surface
  • 264.57 Dividable from

Description

gepflegte Reihenhausanlage mit fünf Wohneinheiten in ruhiger, beliebter Wohnlage Modernisierung im Jahr 2009, laufend instand gehalten und sehr gepflegt Glasfaser-Internet mit bis zu 100 Mbit/s verfügbar, moderne digitale Anschlüsse jede Einheit mit eigener Gas-Therme, Strom- und Wasserzähler ausgestattet voll ausgestattete Einbauküchen mit Kühlschrank, Herd, Spüle und Schrankelementen Badezimmer mit Wanne und Duschvorrichtung, teils mit Balkon oder Terrasse Pkw-Stellplätze für alle Einheiten im Kaufpreis enthalten Häuser A, C und E verfügen über Kaminöfen im Wohnzimmer sehr gute Infrastruktur: Glasfaser, Gasleitung, Kanal- und Stromanschluss EV1626238
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Schatz Thorsten

Property ID: OI-HHA-EV1626238

Property details
  • Property type

    Investment

  • Total surface

    ~308.02 m²

  • Living area

    ~264.57 m²

  • Plot surface

    ~858 m²

  • Dividable from

    ~264.57 m²

  • Actual Return

    6.3 %

Energy efficiency information
  • Construction year

    1920

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    222.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Klinkrade, Schleswig-Holstein

Attraktive Ortschaft Klinkrade zwischen Bad Oldesloe und Ratzeburg im Herzogtum Lauenburg Idyllische Lage mit Seen- und Waldlandschaft, hoher Erholungs- und Freizeitwert Verkehrsgünstig zwischen Hamburg und Lübeck, Ostsee gut erreichbar Sehr gute Anbindung über A1, A20, A24, B208, B207 und B404 Gute Busverbindungen in umliegende Städte und Metropolregionen vorhanden

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