Teilsaniertes Mehrfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein teilweise saniertes und voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1900, welches auf einem ca. 246 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 407 m² und umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine Remise. Im Jahr 2024 wurden die Wohneinheiten im zweiten Obergeschoss zusammengelegt und saniert. Derzeit sind zwei Wohneinheiten vermietet. Die Haustechnik stammt überwiegend aus den 1990er Jahren, während Dach und Fenster im Jahr 2010 erneuert wurden. Ebenfalls aus dem Jahr 2010 stammt die Gaszentralheizung, über die das gesamte Gebäude versorgt wird. Im Zuge der bisherigen Sanierungsmaßnahmen wurden unter anderem moderne Thermofenster eingesetzt, die Hausanschlüsse erneuert sowie neue Heizungsrohre verlegt. Zwei Wohnungen sind bereits vollständig fertiggestellt. Ein Denkmalschutz besteht nicht. Teilweise saniert (Haustechnik: 1990er Jahre, Dach + Fenster: 2010) 5 Wohneinheiten + Remise Zusammenlegung + Sanierung Wohneinheiten im 2. OG in 2024 2 WE vermietet Gaszentralheizung aus 2010 Kein Denkmalschutz O23907