Engel & Völkers Commercial building with white frames and large windows. People walk on the lawn in front of the building.

Fünfgeschossiges Bürogebäude im Hanomag-Areal

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~5,460 m² Office surface

Description

- Tiefgarage mit 59 Stellplätzen - Stahl- und Betonskelettbau - Massivdecken mit Tragfähigkeiten nach DIN/EN mit 3,5 kN/m² - barrierefreier Zugang - behindertengerechte Einrichtung und Aufzugsanlagen - mechanische Lüftungsanlage mit - Wärmerückgewinnung - kombinierte Kühl- und Heizsegel - gehobene Sanitärausstattung - kombinierte Personen-/ Lastenaufzüge - Natur- Werksteinbelege in Eingangsbereichen und - Treppenhäusern - antistatische Teppich Beläge in Bürobereichen - Raumhöhen in Bürobereich ca. 3,00 m - Alufenster mit Dreh-Kippbeschlägen in jeder 2. Achse - außenliegender Sonnenschutz - zentrale Heizungsanlage mit Energieoptimierung - voll ausgestattete Teeküchen EV00592

Engel & Völkers Hannover Commercial

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV00592

Property details

Property type
Office

Office surface
~5,460 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available
No

Location: Linden - Süd, Hanover

Das geplante Bürogebäude entsteht unweit der City von Hannover im Stadtteil Linden auf dem ehemaligen Produktionsgelände des Baumaschinenherstellers Hanomag. Neben OBI, der Dekra und Hornbach haben sich Betriebe wie Das Hanomag-Areal liegt ca. 3,5 km südwestlich der Innenstadtist und ist das größte erhaltene Industriedenkmal Hannovers. Es profitiert von seinem guten Anschluss an die B6, welche nur 250 m entfernt liegt. Von dort aus lassen sich diverse Bundesstraßen, sowie die A2 schnell erreichen. Unweit des Areals befindet sich der Maschsee, die ADI-Arena und der Schützenplatz. Außerdem ist die Innenstadt schnell und einfach mit dem Bus zu erreichen.

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