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Exterior view of a gray, multi-story commercial building with many windows under a clear blue sky.

Flexible Büroetage mit optimaler Verkehrsanbindung

€7.50
  • ~800 m² Total surface
  • ~800 m² Shop surface
  • ~1,772 m² Office surface
  • Construction year 1989

Description

Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über zwei Erschließungskerne mit mehreren Fahrstühlen. Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf einem Außenparkplatz. In der Etage lassen sich vom Einzel- bis Großraumbüro alle gängigen Büroformen darstellen. Eine Teilung der Etagen ist möglich. Ausbau und Renovierung erfolgen nach Mieterwünschen. - Dachterrasse im 8.OG - flexibler Um- und Ausbau der Flächen - teilweise Klimaanlage - außenliegender Sonnenschutz - teilweise Glastüren - getrennte WC-Einheiten - 4 neue Personenaufzüge - barrierefrei - Teeküchen - zwei Treppenhäuser - Datenverkabelung - 1.000 kg Bodentraglast im zweiten Obergeschoss - Tiefgarage und Parkdeck G-002TAA
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-002TAA

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~800 m²

  • Shop surface

    ~800 m²

  • Office surface

    ~1,772 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1989

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    141.4 kWh/m²a

Location: Vahrenheide, Hanover

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage nahe der Vahrenwalder Straße. Es besteht eine optimale Anbindung an die Autobahnen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Die A2 ist in ca. 3 Minuten zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in ca. 50 m Entfernung. In der Umgebung sind zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt.

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