Attraktives Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und beliebter Wohnlage an der Ostsee
€325,000
~560 m² Plot surface
Description
Das idyllisch und sehr ruhig gelegene Grundstück mit einer Größe von ca. 560 m² ist aktuell mit einer Haushälfte aus den 1960er Jahren bebaut. Es befindet sich in einer reinen Anliegerstraße in fußläufiger Nähe zum Ortszentrum des Ostseeheilbades Zingst. Sie erreichen den feinsandigen Ostseestrand sowie den romantischen Bodden in nur wenigen Minuten. Der Bebauungsplan Nr. 32 "Grüne Siedlung" der Gemeinde Zingst gibt die Bebauungsmöglichkeiten vor. Erlaubt ist neben der Kernsanierung des Bestandsobjektes auch der Neubau einer Haushälfte mit Vergrößerungspotenzial. Zudem gibt es ein weiteres Baufeld zur Errichtung eines zusätzlichen Einzelhauses mit jeweils maximal 2 Wohneinheiten. In der Nutzung der zu errichtenden Immobilien gilt im Sondergebiet "Wohnen mit Beherbergung" die Zulässigkeit von Wohngebäuden zur Dauerwohnnutzung inklusive der Flexibilität, dass bis zu zwei Fremdenzimmern oder jeweils eine Ferienwohnung bei einer baulich untergeordneten Bedeutung erlaubt sind. Alle Versorgungsleitungen liegen auf dem Grundstück an. Investieren Sie in eine Top-Lage und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit.
Das Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt eingebettet zwischen Ostsee und Bodden inmitten des Nationalparks “Vorpommersche Boddenlandschaft“. Mit seinen Traditionen, den endlosen Sandstränden und wunderschönen Landschaften ist Zingst ein sehr beliebter und erholsamer Ferienort.
Die Seebrücke Zingst ist eines der markantesten Wahrzeichen des Ortes und verbindet maritime Atmosphäre mit beeindruckenden Ausblicken. Sie erstreckt sich weit in die Ostsee und bietet einen geschützten Bereich für Spaziergänge, Sonnenuntergänge und entspannte Stunden über dem Wasser. Am Ende der Brücke befindet sich eine Tauchgondel. Weitere Highlights des Ortes sind das Experimentarium, das Max Hünten Haus und die Darß Bahn von Engel & Völkers.
Die gesamte Infrastruktur des Ostseeheilbades ist auf kurze Wege ausgerichtet, mit einem breitgefächerten Sortiment. Lassen Sie Ihr Auto stehen, denn in wenigen Schritten erreichen Sie zu Fuß die Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants und Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und eine Apotheke finden Sie vor Ort. Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer scheint unendlich. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow und Dierhagen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Highlights dieser Region sind u.a. die Hanse Sail in Rostock (im August), das Bernstein Museum in Ribnitz-Damgarten, das Meeresmuseum & Ozeaneum in Stralsund, der Rostocker Zoo, die Wasserskianlage in Körkwitz oder Rostock, der Vogelpark Marlow sowie der Reiterhof in Klockenhagen.
Weitere Entfernungen:
Rostock / Zingst über B 105 in 1 Std. 20 Minuten,
Hamburg / Zingst über die A 1 / A 20 in 2 Stunden 50 Minuten,
Berlin / Zingst über A 10, A 24 und A 19 in 3 Stunden.
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Zingst, Mecklenburg-Vorpommern, Germany
Schöne Haushälfte in beliebter Ferienwohnlage an der Ostsee