Etablierte Gastronomie in der Schlossstadt Klütz

€799,000
  • 7 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 4 Bathrooms
  • ~480 m² Living area
  • ~840 m² Plot surface

Description

Im Jahr 1974 errichtet und mit Übernahme durch die Eigentümer im Jahr 1998 grundsaniert, präsentiert sich diese Immobilie als etablierter Gastronomiestandort. Durch ihre sympathische, fachgerechte und ehrliche Art und Weise einen Gastronomiebetrieb zu führen, haben sich die Betreiber viel Anerkennung bei den Einheimischen als auch bei vielen Urlaubern erarbeitet, die in Scharen den "Klützer Winkel und das Ostseebad Boltenhagen besuchen. Und es ist kaum möglich, an dieser markanten Stelle nicht vorbei zu kommen, liegt sie doch im Zentrum der Stadt an einer Durchfahrtstraße. Die Einrichtung wie auch das Speisen- und Getränkeangebot lassen sich als gutbürgerlich bezeichnen. Ob Fisch, ob Fleisch, hier kommt alles auf den Teller und in einer besonders schmackhaften Form. Für die Gäste stehen unterschiedliche Bereiche zur Nutzung bereit. So steht der Hauptgastraum mit 70 Plätzen, die Weinstube mit 50 Plätzen (zusammen ca. 300 m²) und die Sonnenterrasse mit 60 Plätzen ( ca. 100 m²) zur Verfügung. Im Hauptgastraum fällt ein Kamin besonders ins Auge. Hier an kühlen Tagen am Kaminfeuer seine Speisen und Getränke einzunehmen, was für eine angenehme Vorstellung. Ein Tresen mit Schankanlage, ein Küchenbereich mit entsprechender Ausstattung (ca. 95 m²), diverse sanitäre Anlagen, ein Büro sowie ein Teilkeller mit Lagerbereichen und Bierkühlung runden den gastronomisch genutzten Teil ab. Ergänzend sei zu erwähnen, dass zwei Einliegerwohnungen mit ca. 45 m² und 50 m² Wohnfläche für Angestellte oder Feriengäste zur Verfügung stehen. Mobile Gäste finden, nur wenige Schritte von der Lokalität entfernt, öffentliche Parkflächen in ausreichender Zahl vor. Beste Voraussetzungen, um ein etabliertes Geschäft weiter zu betreiben oder sich mit einem eigenen Konzept zu verwirklichen.
Features
BasementBuilt-in kitchenTerraceFireplaceGreen viewGuest toiletFurnished
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Engel & Völkers Wismar

Your advisor: Bernd Rex

Property ID: W-04A2H1

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    4

  • Parking spaces

    10

  • Living area

    ~480 m²

  • Plot surface

    ~840 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Klütz, Mecklenburg-Vorpommern

Die Kleinstadt Klütz mit ihren ca. 3.100 Einwohnern wird auch als "Tor zur Ostsee" bezeichnet. Nur wenige Minuten vom Ostseebad Boltenhagen entfernt, geht es hier eher unaufgeregt und entspannt zu. Hierzu trägt auch die gute Infrastruktur bei. So sind Schulen, Kitas, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen fußläufig erreichbar. Zur Entspannung lädt der Schlosspark der ältesten Barocken Schlossanlage Mecklenburgs, "Schloss Bothmer", ein. Nach aufwendiger Sanierung finden hier kulturelle Highlights im Rahmen der Festspiele Mecklenburg-Vorpommerns statt. Kunstinteressierte finden in der "Alten Molkerei" (Kunst- und Kulturhaus) und im Literaturhaus stets interessante Angebote. Ostseeliebhaber sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten am traumhaften, weißen Sandstrand von Boltenhagen. Hier gibt es vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Sonnen, Baden, Surfen, Segeln oder einem Kurkonzert lauschen? Da ist sicher auch etwas für Sie dabei. Die nahen Hansestädte Wismar, Lübeck und Hamburg sind ebenfalls lohnenswerte Ziele, wenn es um Shoppen, Bummeln und Kultur geht. Gut ausgebaute Landesstraßen und die nur ca. 15 Minuten entfernte Autobahn A 20 sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

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