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Aerial view of "Gasthof Weinhaugg" building with white walls, orange roof, parking lot, and outdoor seating.

Vielseitig nutzbarer Landgasthof mit Wohnungen

€1,450,000
  • ~1,003 m² Total surface
  • ~449 m² Living area
  • ~2,180 m² Plot surface

Description

Die Immobilie verfügt über eine große Restaurantfläche mit zwei Gaststuben im Erdgeschoss, sowie einem gemütlichen Biergarten mit reichlich Platz und toller Grünfläche. Hinter dem Biergarten befinden sich Nebengebäude und ein Grundstücksanteil. Der Landgasthof bietet im 1. Obergeschoss sieben Zimmer zur Vermietung an, welche sich in bester Verfassung befinden. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen die Privat vermietet sind. Im Dachraum wäre noch Platz für Ideen zum Ausbau. Das Objekt ist Teilunterkellert und hat hier eine Fläche für Weinkeller, Heizungsanlage und Bierkühlraum. Das Gebäude und das großzügige Grundstück haben ein enormes Nutzungspotential. Zum Objekt gehören ca. 50 Stellplätze, die sich in unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden. Weiterhin Garagen in den Nebengebäuden hinter dem Biergarten. UE-BX793
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Engel & Völkers Bodensee Commercial

Your advisor: Schreml Uwe

Property ID: OI-DUE-UE-BX793

Property details
  • Property type

    Investment

  • Parking spaces

    50

  • Total surface

    ~1,003 m²

  • Living area

    ~449 m²

  • Plot surface

    ~2,180 m²

  • Usable surface

    ~297 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Dürnast, Ravensburg

    Ravensburg liegt in Oberschwaben im Bundesland Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nördlich des Bodensees. Es ist das Zentrum der Region Bodensee- Oberschwaben und ein beliebter Ausgangspunkt für Ausflüge in Richtung Alpen, Schweiz und Österreich. Die Stadt liegt in der landschaftlich reizvollen Region Oberschwaben und wird von einer hügeligen Landschaft umgeben. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt für eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege. Der Hauptbahnhof Ravensburg ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach München und Stuttgart. Der Flughafen Friedrichshafen ist nur etwa 30 Minuten entfernt, was internationale Reisen erleichtert.

    Floor plans (5)

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