Ein Grundstück, zwei Adressen - Zentral gelegenes Anlageobjekt
€1,365,000
- ~1,147 m² Total surface
- ~738 m² Living area
- ~553 m² Plot surface
Description
Das hier angebotene Objekt besteht aus zwei bzw. mit Mittelhaus drei Gebäudeteilen mit kleinem Innenhof. Insgesamt verfügt es über zwei Gewerbe- und acht Wohneinheiten sowie vier Stellplätze. Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um einen Candyshop sowie eine Fahrschule. Die Wohnungen sind mit Größen zwischen 61 m² und 121 m² marktgerecht und daher gut vermietbar.
- Gas-Brennwertheizung aus 2022
- Kontinuierliche Investitionen des Eigentümers in den letzten 20 Jahren
- Teilweise Einbauküchen vorhanden
EV001471
Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial
Your advisor: Team Wiesbaden-Mainz Commercial
Property ID: OI-MWI-EV001471
Property details
- Property type
Investment
- Parking spaces
4
- Total surface
~1,147 m²
- Living area
~738 m²
- Plot surface
~553 m²
Energy efficiency information
- Construction year
1953
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Energy Consumption Certificate
- Final Energy Consumption
140.8 kWh/m²a
- Energy source
Gas heating
- Energy includes hot water
Yes
Location: Bad Kreuznach, Rhineland-Palatinate
Die hier angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Zentrum von Bad Kreuznach. Die Heilig-Kreuz-Kirche, der Bahnhof sowie die Haupteinkaufstraßen sind nur wenige Meter entfernt. Einzelhandel, Dienstleistungen oder Restaurants sind in der Nachbarschaft fußläufig erreichbar.
Your shop
Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial
Provider:
von Glasenapp Immobilien Wiesbaden GmbH
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