Großzügiges WG-Konzept über 2 Etagen - modern & komfortabel

Basic rent excl. utilities

€2,160
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~85 m² Living area
  • Construction year 1905

Description

Willkommen in einer besonderen WG-Wohnung mit Charakter! Die außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über die beiden oberen Geschosse eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1905 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Auf rund 85 m² Wohnfläche stehen bis zu vier Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde neu saniert und präsentiert sich hell, modern und hochwertig. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein besonderer Grundriss mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Raumgefühl – ideal für eine moderne Wohngemeinschaft.

Jedes Zimmer bietet einen eigenen Rückzugsort, während die gemeinschaftlichen Bereiche zum Kochen, Austauschen und gemeinsamen Wohnen einladen. So verbindet die Wohnung Privatsphäre mit echtem WG- Gefühl.

Ein weiteres Highlight ist die zentrale Innenstadtlage von Ulm, unweit der St.-Georg-Kirche. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Angebote des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Auch die Wege zu Hochschulen und in die Innenstadt sind kurz. Wer modernes Wohnen, eine besondere Atmosphäre und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchte, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause mitten in Ulm und auf zwei Ebenen.

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Engel & Völkers Ulm

Your advisor: Paulina Schreiber

Property ID: W-04BTNG

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~85 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1905

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Ulm, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ulm, nur wenige Schritte von der Olga- und Karlstraße entfernt. Hier trifft urbanes Leben auf kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur – perfekt für alle, die mitten im Geschehen wohnen und trotzdem alles bequem zu Fuß erreichen möchten.

Ob morgens schnell zum Supermarkt, zum Café um die Ecke oder abends mit Freunden in die Stadt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Ulmer Fußgängerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten. Besonders praktisch ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Haltestellen sowie der Ulmer Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit lassen sich Universität, Hochschule, Arbeitsplatz und alle wichtigen Ziele in und um Ulm unkompliziert erreichen.

Trotz der zentralen Lage bieten nahegelegene Parks und Grünflächen Möglichkeiten, zwischendurch etwas Ruhe und Erholung zu genießen. Kurz gesagt: Hier lässt sich das WG-Leben mitten in Ulm genießen – zentral, unkompliziert und mit kurzen Wegen zu allem, was im Alltag wichtig ist.

Floor plans (2)

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    • ~160 m² Living area

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