PROVISIONSFREI! BÜROFLÄCHEN FÜR JEDES BUDGET

Die angebotene Büroflächen befinden sich im Gewerbepark Steinriedendamm im Norden Braunschweigs mit guter Anbindung sowohl an die BAB A 2 und den (Forschungs-) Flughafen als auch die Innenstadt. Das auf dem Gelände befindliche Verwaltungsgebäude ist teilweise bereits vermietet (Nordflügel). Im Südflügel stehen auf 3 Etagen ca. 1.200 m² Bürofläche zur Verfügung (ca. 400 m² pro Etage). Eine etagenweise Teilbarkeit ist realisierbar, ebenso wie eine kleinteiligere Aufteilung verhandelbar ist. Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl und ausreichend Stellplätze vor dem Gebäude. Im Gewerbepark sind bereits eine Vielzahl von Unternehmen aus Handel und Industrie, vielen Unternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe, Logistikdienstleistern oder auch dem Sanitärgroßhandel angesiedelt. Daneben bietet der Standort aber auch Firmen aus der Forschung und Entwicklung eine Wirkungsstätte. Die Büros, welche wir im Gewerbepark Steinriedendamm anbieten können, verfügen aktuell über einen normalen Ausbaustandard. Gerne sind wir bei der Umsetzung Ihrer Wünsche, in Bezug auf Ihre optimale Büroausstattung, behilflich. Individuelle Grundrissgestaltungen bzw. Neuaufteilungen können ebenfalls realisiert werden. PKW-Stellplätze, egal ob für Mitarbeiter, Kunden oder Geschäftspartner, stehen potenziellen Büromietern hier zur Verfügung. Egal ob traditionell oder innovativ, wir freuen uns auf Ihr Business und unterstützen Sie gern bei der Ansiedlung und Realisierung von diesem auf unserem Areal. Eckdaten - teilbar ab 397 m² - Aufzug vorhanden - Teeküchen vorhanden - Kellerräume vorhanden - Glasfaseranschluss vorhanden - Kaution: 3 Monatsmieten - Übernahme der Mietfläche im gegenwärtigen Zustand - Energieangaben: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Strom: 9 kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 68,6 kWh/(m²*a), Wesentl. Energieträger: Fernwärme, Baujahr lt. Energieausweis: 1930 EV05457