TOP sanierte 5-Zimmer-Maissonette-Wohnung mit Küche & Garage

Diese stilvolle, kernsanierte Altbauwohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage eines denkmalgeschützten Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt fünf Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine einladende Diele, die alle Räume der ersten Etage miteinander verbindet. Rechterhand befinden sich die moderne Küche mit neuer Einbauküche, ein separates Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer, das über eine stilvolle Tür direkt an den Essbereich anschließt. Linkerhand liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet und über ein eigenes Bad en Suite mit „walk-in“-Dusche verfügt. Unter der Treppe befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine wunderschöne Holztreppe im klassischen Altbaustil führt Sie in die obere Etage. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit „walk-in“-Dusche und freistehender Badewanne – ein echtes Highlight der Wohnung. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und zum Verweilen einlädt. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der exklusiv zugeordnete Gartenbereich mit Terrasse und Stromanschluss, der nur von den Bewohnern dieser Einheit genutzt werden darf. Er bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende im eigenen Grün. Die gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung verleiht der Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Hohe Decken, der neu aufgearbeitete Holzboden und die charaktervolle Holztreppe betonen den einzigartigen Altbaucharakter. Gleichzeitig sorgen moderne Elemente wie die hochwertige Einbauküche, stilvolle Bäder, in die Decke integrierte Lichtspots sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage (inklusive App-Steuerung über das Smartphone) für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer, zudem steht im Untergeschoss ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein besonderes Plus bietet die auf dem Gebäude installierte Photovoltaikanlage: Über ein Mieterstrommodell profitieren die Bewohner von günstigerem Strom unter dem Marktpreis, der zugleich umweltfreundlich und nachhaltig erzeugt wird. Diese Wohnung vereint klassischen Altbaucharme mit moderner Eleganz – ideal für Liebhaber stilvollen Wohnens in einem besonderen Ambiente.