Attraktives Grundstück mit Baugenehmigung

Sie suchen die ruhige und ländliche Idylle und wollen trotzdem innerhalb weniger Minuten im Brandenburger Stadtzentrum sein? Sie sind auf der Suche nach Baugrundstücken und endlich Ihren Traum eines selbst erbauten Eigenheims verwirklichen zu können? Dieser Traum liegt im nur ca. 8 km entfernten Brandenburger Ortsteil Klein Kreutz. Zum Verkauf steht ein ca. 523 m² großes Grundstück mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung, welche folgende räumliche Aufteilung des Einfamilienhauses vorsieht. In das entstehende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² gelangt man über eine Diele, von der sich alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses verteilen. Auf der linken Seite sowie geradezu erreicht man den großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist mit einer offenen Küche verbunden und lässt sich zur großen Terrasse hin öffnen. Der großzügige Schnitt und die bodentiefen Fenster gewährleisten helle und lichtdurchflutete Räume. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss werden Sie von einer Galerie empfangen, von welcher sich alle 3 Schlafzimmer betreten lassen. Ein großes Familien-Masterbad und eine kleine Abstellkammer runden die Immobilie ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Luft-Wärme-Pumpe. Der Garten mit der großen Terrasse erstreckt sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Platz für 2 PKWStellplätze ist ebenfalls gegeben. Die Erschließung der Medien muss mit Beginn des Baus berücksichtigt und eingeplant werden. Das Gebiet rund um den Ortskern von Klein Kreutz steht unter Bodendenkmalschutz. Dies sollte dem Bauvorhaben jedoch nicht entgegenstehen, sofern die erforderlichen Nebenbestimmungen eingehalten werden. Die auf dem Grundstück befindliche Einfriedungsmauer des ehemaligen Gutsparks unterliegt dem Denkmalschutz und bedarf bei baulichen Veränderungen einer Erlaubnispflicht der Denkmalbehörde. Ebenfalls zu beachten sind die Naturschutzbestimmungen des Baumbestands. Die Erschließungskosten sind vom Erwerber für das Grundstück selbst zu tragen.