Engel & Völkers
Bright office space with rows of white desks, black chairs, and computer monitors. Windows provide natural light. Whiteboards with diagrams on the walls.

Helles Büro in Charlottenburg

Rent/m² from

€20
  • ~310 m² Total surface
  • ~310 m² Office surface
  • 309.69 Dividable from

Description

Auf dem Gelände der Lanolinfabrik, einem ehemaligen, historischen Gewerbehof, in dem um 1874 Lanolin hergestellt wurde, ist ein moderner Bürocampus mit zwei Büroneubauten und drei denkmalgeschützten und aufwändig sanierten Industriegebäuden entstanden. Der Campus wird durch mehrere begrünte Aufenthaltsbereiche mit Sitzgruppen aufgelockert. Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und in der Tiefgarage. Außerdem verfügt das Objekt über ca. 240 Fahrradstellplätze mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten. Die hier angebotene Bürofläche im Seifenhaus kann im Rahmen einer Unter- oder Nachvermietung angemietet werden. In dem Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit E-Stellplätzen sowie ein abschließbarer Fahrradraum mit Duschen und Umkleiden. Hochwertiger Bürostandard Lichte Deckenhöhe ca. 3,00 m Holzboden Teeküche Duschen Lagerfläche ca. 8 m² (7,45 EUR/m² nettokalt) 2 Pkw-Stellplätze hinter dem Haus (156 EUR/Stk.) Fahrrad-Stellplätze O12494/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-O12494/G1/E1/F1

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~310 m²

  • Office surface

    ~310 m²

  • Dividable from

    ~310 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Energy source

    Electric heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal entlang der einzigartigen Parklandschaft des Tiergartens und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die Nähe zum Regierungsviertel. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben.

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