Stilvolles Dreifamilienhaus in zentraler Lage

€495,000
  • ~220 m² Living area
  • ~482 m² Plot surface
  • Description

    Bei dem Objekt handelt es sich um einen sanierten Altbau in zentraler Lage von Siegen-Weidenau. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind ca. 80 Quadratmeter groß und verfügen über jeweils ein Schlafzimmer, ein kleines Bad und einen Wohn- und Essbereich mit Erker, der mit einem Parkettfußboden belegt ist. Die voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Balkon, ein Vorratsraum sowie ein Abstellraum mit Anschluß für die Waschmaschine runden die Etage ab. Im Dachgeschoss befindet sich die 3. Einheit mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche. Neben dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der ebenfalls voll ausgestatteten Küche gibt es hier weitere Ausbaufläche. Der Raum führt zum Einen zum noch nicht renovierten Badezimmer, dem möglichen Abstellraum sowie auch zum ebenfalls noch ausbaufähigen Dachgeschoss. Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vermietet, die Einheit im Dachgeschoss steht leer. Im Keller befindet sich weitere Stauraum; zudem gehört zum Haus eine Garage. Der Garten bietet Fläche zum gemütlichen Verweilen oder auch weitere Parkflächen. Das Dreifamilienhaus wurde stets gepflegt und im guten Zustand gehalten.

    Features
    GarageGarden
    engel & völkers shop image

    Engel & Völkers Siegen

    Your advisor: Inga Dömer

    Property ID: W-02OMY8

    Property details
    • Object type

      Apartment house

    • Garages

      1

    • Parking spaces

      2

    • Living area

      ~220 m²

    • Plot surface

      ~482 m²

    Energy efficiency information
    • Construction year

      1900

    • Energy efficiency class

      H

    • Energy certificate available

      Yes

    • Energy certificate type

      Demand certificate

    • Final energy demand

      299.4 kWh/m²a

    • Type of heating

      Radiator

    • Energy source

      Central heating, Oil heating

    • Energy includes hot water

      No

    Location: Weidenau, Siegen

    Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer zentraler Lage von Siegen-Weidenau. Die Anbindung an die Kreisstadt sowie auch nach Siegen machen die Immobilie besonders interessant. Weidenau ist ein lebendiger, einwohnerstarker Stadtteil im Nordosten von Siegen (Nordrhein-Westfalen), der an Sieg und Ferndorfbach liegt. Als größte und wirtschaftlich bedeutende "Stadt in der Stadt" vereint Weidenau eine hervorragende Infrastruktur, Industriegeschichte und die zentralen Standorte der Universität Siegens.

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    Provider:

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