Exterior of Prinz Wine-Bar with a brick facade, glass storefront, balcony above, and a menu board on the sidewalk. [AI-generated text]

Ladenfläche in der Eppendorfer Landstraße

Rent/m² from

€50
  • ~53 m² Shop surface
  • Dividable from ~53 m²
  • Construction year 1983

Description

Die Gewerbefläche präsentiert sich in erstklassiger Erdgeschosslage im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eppendorf. Das Objekt verfügt über eine großzügige und gut einsehbare Schaufensterfront direkt zur belebten Flaniermeile, was der Verkaufsfläche eine exzellente Sichtbarkeit verleiht und die kaufkräftige Laufkundschaft direkt anspricht. Namhafte Nachbarmieter sind unter anderem Frisör Ryf, Reformhaus Engelhardt, Anita Hass, Ihr Sonnenstudio, Van Laack, Blume 2000, Douglas, Starbucks, etc. Gern erhalten Sie auf Anfrage die vollständigen Exposéunterlagen. - 1x Sanitäranlage COURTAGE: Courtage in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. ENERGETISCHE ECKDATEN: - Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch 91 kWh/m²a - Energieträger: Fernwärme - Baujahr: 1983 IHR GESUCH: Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/ Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung. AGB: Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/ EV276364/Eh4
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Engel & Völkers Hamburg Commercial

Your advisor: Retail Services Abteilung

Property ID: OI-HHA-EV276364/Eh4

Property details
  • Property type

    Store

  • Shop surface

    ~53 m²

  • Dividable from

    ~53 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    91 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Eppendorf, Hamburg

Das Objekt befindet sich in absoluter Premiumlage im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Eppendorf. Die Eppendorfer Landstraße gilt als eine der exklusivsten und lebendigsten Einkaufs- und Flaniermeilen der Hansestadt. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch einen attraktiven Mix aus gehobener Gastronomie, stilvollen Cafés, inhabergeführten Boutiquen und etablierten Premium-Filialisten aus, was eine konstant hohe Passantenfrequenz und ein kaufkräftiges, stilbewusstes Publikum garantiert.

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