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A two-story brick house with a dark tiled roof, white-framed windows, and a small front yard on a sunny day. [AI-generated text] [AI-modified]AI
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Rückzugsort im Grünen: Haus mit Nordseefeeling

Total rent

€1,140
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~104 m² Living area
  • ~504 m² Plot surface
  • ~30 m² Terrace surface
  • Completion expected February 2027

Description

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² ein attraktives Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Die teilsanierte Immobilie besticht durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Im Inneren empfängt Sie ein heller, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche wurde erst im Jahr 2023 neu installiert und fügt sich ideal in das Wohnkonzept ein. Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Badezimmer des Hauses: Diese wurden ebenfalls 2023 vollständig erneuert und erstrahlen nun in einem modernen, geschmackvollen Design.

Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Terrasse und einem gepflegten Garten. Der freie Blick ins Grüne bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort zur Erholung an der frischen Meeresluft. Da die Immobilie voll unterkellert ist, steht Ihnen zudem ausreichend Platz für Hobbys, Hauswirtschaft oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Eine eigene Auffahrt mit dazugehöriger Garage rundet dieses stimmige Gesamtpaket ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, ruhigem Garten und der begehrten Lage nahe der Nordsee macht dieses Haus zu einer besonders reizvollen Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageGardenTerracePets allowedAtticGuest toiletOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Husum

Your advisor: Boris Wächtler

Property ID: W-04CD34

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    3

  • Living area

    ~104 m²

  • Plot surface

    ~504 m²

  • Terrace surface

    ~30 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1952

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    152.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Oil heating

Location: Süden, Nordstrand

Die Halbinsel Nordstrand, idyllisch im schleswig-holsteinischen Wattenmeer gelegen, bietet mit ihren rund 2.300 Einwohnern ein maritimes und naturnahes Lebensumfeld. Der Standort vereint den hohen Erholungswert der Nordseeküste mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Für den täglichen Bedarf ist direkt vor Ort bestens gesorgt: Lebensmittelgeschäfte, ein Hausarzt sowie ein Kindergarten und eine Schule befinden sich in angenehmer Nähe. Die weitere medizinische Versorgung wird komfortabel durch einen Apotheken-Lieferdienst aus dem benachbarten Hattstedt ergänzt.

Auch das Freizeitangebot präsentiert sich vielseitig. Die direkte Lage am Wasser bietet optimale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber. Zudem sorgt der lokale Sportverein TSV Nordstrand für ein aktives Gemeinschaftsleben. Vom örtlichen Fähranleger aus lassen sich entspannte Ausflüge zur benachbarten Insel Pellworm unternehmen.

Für ein erweitertes Einkaufs- und Kulturangebot ist die nächstgrößere Kreisstadt Husum schnell und bequem erreicht. Nordstrand bietet somit eine seltene und begehrte Mischung aus friesischer Inselidylle, Ruhe und einer praktischen Anbindung an das städtische Leben.

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