Charmantes Einfamilienhaus mit Alpensicht
- 5 Rooms
- ~185 m² Living area
- ~882 m² Plot surface
Görwihl, Baden-Württemberg
Charmantes Einfamilienhaus mit Alpensicht
Price
€440,000
Object type
Detached House
Condition
Good
Rooms
5
Number of Floors
3
Garages
1
Parking spaces
3
Living area
~185 m²
Plot surface
~882 m²
Usable surface
~40 m²
Flooring
Carpet, Laminate, Parquet, Tiles
Construction year
1989
Energy efficiency class
F
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
163.9 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Der idyllische Ortsteil Hartschwand liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Schwarzwalds, rund fünf Kilometer südlich des Zentrums von Görwihl im Landkreis Waldshut. Auf etwa 800 Höhenmetern erstreckt sich der Ort in einem von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägten Tal entlang des Höllbachs – einer naturnahen Umgebung, die Ruhe und Erholung verspricht. Hartschwand ist Teil des sogenannten Hotzenwaldes, einer besonders ursprünglichen und waldreichen Region des Südschwarzwalds, die bei Wanderern und Naturfreunden gleichermaßen geschätzt ist. Wanderwege wie die Route zur Gletschermühle im Schwarzenbachtal führen direkt durch den Ort und bieten unmittelbaren Zugang zu reizvollen Ausflugszielen. Trotz seiner naturnahen Lage ist Hartschwand gut an die Infrastruktur der Gesamtgemeinde Görwihl angebunden. Über gut ausgebaute Nebenstraßen ist der Ort mit dem Auto bequem erreichbar; eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht ebenfalls. Die umliegenden Städte wie Waldshut-Tiengen und Bad Säckingen sind gut erreichbar und bieten weitere Versorgungs-, Schul- und Freizeitmöglichkeiten. Mit seiner Kombination aus ländlicher Ruhe, landschaftlicher Schönheit und Nähe zur Gemeindeinfrastruktur eignet sich Hartschwand ideal für all jene, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die besondere Lebensqualität dieses Ortsteils liegt in seiner nähe zur Natur - ein Stück echter Schwarzwald.
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