Engel & Völkers
View from a window overlooking Berlin, Germany, with the TV Tower visible in the distance. The Spree River flows through the city.

What a view – 4-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial im historischen Stadtkern Berlins

€749,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~105 m² Living area

Description

In direkte Lage am Märkischen Ufer, nur wenige Minuten vom Alexanderplatz und dem lebendigen Kreuzberger Oranienplatz entfernt, genießen Sie eine ganz besonders begehrte Wohnlage. Mit einzigartigem Ausblick und viel Potenzial lädt die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung dazu ein, Ihre individuellen Gestaltungswünsche zu verwirklichen. • Linoleumboden • Doppeltverglaste Fenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Grandioser Blick aus dem Schlaf- und Wohnzimmer in Richtung Spree und Fernsehturm • Küche mit Einbauküche • Wannenbad • Gäste-WC • Abstellkammer für praktischen Stauraum • Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof • Zwei Fahrradstellplätze im abschließbaren Keller inklusive
Features
BalconyBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Your advisor: Keven Zindler

Property ID: W-0462Z1

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    5

  • Number of Floors

    6

  • Living area

    ~105 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1986

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    173 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Die Lage direkt am Spreekanal, an der Grenze von Berlin- Mitte zum Bezirk Kreuzberg, ist ein äußerst begehrter Standort in der Hauptstadt. Hier leben Sie ruhig und sind dennoch ganz nah am Geschehen – unweit von Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienplatz. Zahlreiche Cafés, coole Bars, verschiedene Restaurants und kleine, feine Geschäfte mit individuellen Konzepten prägen die Gegend. Das erholsame Märkische Ufer mit dem malerischen, historischen Hafen liegt direkt vor Ihrem neuen Zuhause. Der nahe gelegene Köllnische Park, eine denkmalgeschützte Grünanlage, verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Kölln-Berlin, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Nicht weit entfernt liegen die Museumsinsel und das Nikolaiviertel – der historische Kern der Stadt. Im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Humboldt Forum, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahn-Stationen Märkisches Museum (U2) und Heinrich-Heine-Straße (U8), die S-Bahn- Station Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind nur wenige Schritte entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins bestens erreichbar.

Floor plan

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