Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior shot of a gray, multi-story office building with blue accents and the logo "LPCO" on top. Cars are parked in front.

Attraktive Büroflächen in guter Lage

Rent

Price on request
  • ~550 m² Total surface
  • ~550 m² Office surface
  • Construction year 1986

Description

- Baujahr: 1986/1997 - sehr guter Zustand; regelmäßige Schönheitsreparaturen - Fußbodenart: Teppich (teilweise erneuert) - Spiegelrasterleuchten LED - Wärmeversorgung: Gas-Zentralheizung - teilweise elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen (2020 komplett saniert) - Aufzugserneuerung 2019 - Teeküche - Empfang - Dachterrassen im 3. OG (West & Ost) - teilweise Klimatisierung - Glasfaseranschluss - CAT-7-Verkabelung - große Fensterelemente - flexible Raumaufteilung möglich - Besprechungsraum im UG für 20 Personen - Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10085738_003
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Engel & Völkers Stuttgart Commercial

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Property ID: OI-DST-G-10085738_003

Property details
  • Property type

    Office

  • Floor

    2

  • Total surface

    ~550 m²

  • Office surface

    ~550 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1,986

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Final Energy Consumption

    227.3 kWh/m²a

  • Power consumption

    23 kWh/m²a

  • Final heating consumption

    170 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schmiden, Fellbach

Die Stadt Fellbach ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendler Überschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen dafür. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal bringt für die Einwohner und Arbeitenden Fellbachs den Vorteil kurzer Wege mit sich.

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