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„Kleine Inselliebe“ im skandinavischen Stil – 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

€155,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~41 m² Living area
  • Construction year 2003

Description

Im Ostseebad Zinnowitz kann man nicht nur entlang der wunderschönen Promenade die imposanten Bauwerke in klassischer Bäderarchitektur bestaunen, shoppen, sonnenbaden und schlemmen – sondern auch Ruhe und Natur genießen.

Etwas abseits des lebhaften Zentrums empfängt Sie im westlichen Ortsteil eine wohltuende Ruhe: Sobald Sie in den Kiefernweg einbiegen, lassen Sie den Alltag hinter sich. Am Ende dieser verkehrsarmen Anliegerstraße erwartet Sie ein kleines Stück Schweden – der 2003 errichtete „Skane Inselwohnpark“. Auf einem ca. 7.942 m² großen, idyllischen Waldgrundstück verteilen sich elf charmante, grün-weiße Ferienhäuser im klassischen skandinavischen Baustil, mit insgesamt dreißig Wohneinheiten.

Ein rund zwanzigminütiger Spaziergang bringt Sie bequem mitten ins Geschehen von Zinnowitz. Lassen Sie sich lieber von der Ostseebrise leiten, stehen Sie in derselben Zeit auf der Promenade, vor der sich der feine Sandstrand erstreckt.

Direkt vom eigenen Parkplatz aus erreichen Sie die Haustür. Eine Holztreppe führt Sie hinauf in das Obergeschoss und zum Eingang der gepflegten, gemütlichen, ca. 41 m² großen Wohnung. Bereits beim Eintreten in das Herzstück der „kleinen Inselliebe“, dem einladend hellen Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und offener Küche, ist eine Wohlfühlatmosphäre zu spüren. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Südbalkon, der als perfekter Rückzugsort zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad, welches zudem über eine Waschmaschine verfügt, schließen sich diesem Raum an. Die Warmwasser- und Wärmeversorgung erfolgt elektrisch.

Inmitten vom „Skane Inselwohnpark“ stehen der Gemeinschaft ein Kinderspiel- und Grillplatz sowie zwei Tischtennisplatten zur Verfügung. Ein eigener, abschließbarer Außenabstellraum komplettiert dieses attraktive Gesamtpaket.

Eingebettet in ein ausgewiesenes Ferienhausgebiet bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Ihre individuellen Wünsche: Genießen Sie sie als privaten Rückzugsort (Zweitwohnsitz) oder teilen Sie dieses Domizil durch die Ferienvermietung mit anderen Insel-Liebhabern. Da sich die "Kleine Inselliebe" bereits im Leerstand befindet, kann sie vom Käufer sofort übernommen werden. Das Inventar und der PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Features
BalconyPlayground
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Usedom

Your advisor: Madlen Höfs

Property ID: W-04ACQV

Property details
  • Object type

    Attic Apartment

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~41 m²

  • Flooring

    Carpet, Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2,003

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Electric heating

Location: Zinnowitz, Mecklenburg-Vorpommern

Usedom zählte im vergangenen Jahr mehr als 2.000 Sonnenstunden und darf sich damit auf das "Siegertreppchen" der drei sonnenreichsten Inseln Deutschlands stellen. Sie ist in der Pommerschen Bucht, im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns gelegen und durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden. Viele Wege führen Sie auf die Insel – die Autobahn A20, bequem in ca. 3 Stunden von Berlin oder Hamburg aus, staufrei über das Streckennetz der Bahn oder von April bis Oktober mit dem Flugzeug. Usedom ist bekannt für einen über 40 km langen, weißen Sandstrand, unberührte Natur im Hinterland, unverwechselbare Bäderarchitektur an den Promenaden und die 5 Seebrücken. Das über 700 Jahre alte Ostseebad Zinnowitz ist zwischen der Ostsee und dem Achterwasser gelegen. Der flach abfallende Sandstrand, ein herrlicher Mischwald sowie naturbelassene Spazierwege rings um den Wasserwanderrastplatz am Hafen laden zum Entschleunigen ein. Die großzügig angelegte Promenade, über die auch der Ostseeküsten-Radweg verläuft, säumt eine „Perlenkette“ in strahlender Bäderarchitektur. Mittendrin, unweit der Konzertmuschel, entführt Sie die Vinetabrücke zu einem 315 Meter langen Spaziergang über das Wasser. Am Seebrückenkopf haben Sie die Möglichkeit, sich mit der Tauchgondel auf den Meeresgrund zu begeben oder mit einem Adler-Schiff, immer entlang der Küste, die drei Kaiserbäder sowie die polnische Stadt Swinemünde zu erkunden. Im Ostseebad gibt es eine vielfältige Infrastruktur, die fast keine Wünsche offenlässt. Zu den ganz besonderen Publikumsmagneten zählen die 850 Quadratmeter große Bernsteintherme sowie die Freilicht-Ostseebühne, auf der sich von Ende Juni bis Ende August Theateraufführungen der Vorpommerschen Landesbühne Anklam, der Sage um die versunkene Stadt Vineta widmen. In Zinnowitz kann man den Alltag einfach mit dem Ostseewind fortschicken, ein Aufenthalt ist das ganze Jahr über ein kurzweiliges Erlebnis.

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