Gestaltungsfreiraum für Visionäre: Seltene Gelegenheit im Herzen der Stadt - FeWo-Lizenz möglich

Treten Sie ein in eine Immobilie, die Ihnen im Herzen von Konstanz außergewöhnliche Gestaltungsfreiräume eröffnet. Im 2. Obergeschoss dieses historischen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900 erwartet Sie ein charmantes und weitläufiges Raumangebot von ca. 214 Quadratmetern. Die großzügige Zimmerflucht mit großen Fenstern und drei Meter hohen Decken lässt viel natürliches Licht in die Räume strömen und kreiert eine inspirierende Atmosphäre, die diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob repräsentative Wohnung, exklusive Kanzlei oder Ferienwohnungspaket. Die Fläche ist aktuell gewerblich und könnte entsprechend umgenutzt werden.

Ein charmanter Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort an der frischen Luft. Der derzeitige, baujahrstypische Zustand offeriert Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen von Design und Raumaufteilung kompromisslos zu verwirklichen. Durch die besondere Lage in der Altstadt verbinden Sie hier historisches Erbe mit unschlagbarer, zentraler Lage und profitieren zudem von potenziellen steuerlichen Fördermöglichkeiten (Modernisierungsförderung). Eine seltene Chance für Visionäre, die das urbane Leben in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee schätzen.