Wetter, North Rhine-Westphalia
Modernes Einfamilienhaus mit Energieklasse A in grüner Wohnlage
Price
€749,000
Modernes Einfamilienhaus mit Energieklasse A in grüner Wohnlage
Description

Object type
Detached house
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Floor
2
Garages
1
Parking spaces
2
Living area
~140 m²
Plot surface
~485 m²
Flooring
Synthetic
Building restrictions
None
Construction year
2017
Energy efficiency class
A
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
32.3 kWh/m²a
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Wetter, North Rhine-Westphalia
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im idyllischen Ortsteil Wengern der Stadt Wetter (Ruhr). Wengern ist trotz seiner naturnahen Lage infrastrukturell sehr gut angebunden und wird deswegen sehr geschätzt. Passend zum ländlich geprägten Charakter der Umgebung befinden sich in der Nähe zahlreiche traditionelle Bauernhöfe und Bio-Bauernhöfe, die Zugang zu regionalen und frischen Lebensmitteln ermöglichen. Naherholung bietet darüber hinaus das fußläufig zu erreichende Ruhrtal mit schönen Wanderrouten und attraktiven Joggingstrecken. Neben der schönen alten Bestandsbebauung ist das umliegende Gebiet auch durch Neubausiedlungen geprägt, dieses hat zu einer Verjüngung der Nachbarschaft geführt und unterstreicht die Beliebtheit dieser Lage. In wenigen Minuten mit dem PKW oder durch das gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsnetz erreicht man den Ortskern von Wetter-Wengern und Witten-Bommern. Beide Orstkerne bieten alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten. Die größeren umliegenden Nachbarstädte wie Bochum oder Dortmund sind aufgrund der guten Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ebenfalls in aller Kürze zu erreichen.
Floor plans (3)
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