Engel & Völkers
Street view of a cream-colored corner building with red brick accents and parked cars along the road.

Attraktive Bürofläche in guter Lage

Rent/m² from

€16
  • ~115 m² Total surface
  • ~115 m² Office surface

Description

- Fußbodenart: Teppich, Vinyl - Spots - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Serverraum - Dusche - Doppelverglaste Kunststofffenster Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10083075_001
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Your advisor: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Property ID: OI-DST-G-10083075_001

Property details

  • Property type

    Office

  • Condition

    Very good

  • Total surface

    ~115 m²

  • Office surface

    ~115 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1910

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    149.2 kWh/m²a

  • Energy source

    Electric heating

Location: Degerloch, Stuttgart

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 1.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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