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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10083075_001 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10083075_001

Degerloch, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Attraktive Bürofläche in guter Lage

Rent/m² from

€16

Total surface115 m²

Amenities and special features of this office

- Fußbodenart: Teppich, Vinyl - Spots - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Teeküche - EDV-Verkabelung - Brüstungskanäle - Serverraum - Dusche - Doppelverglaste Kunststofffenster Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10083075_001

Property typeOffice

Office Surface

115 m²

Total surface

115 m²

Condition

Very good

Year of construction

1910

Energy certificate available

Yes

Energy demand

149.2 kWh/m²a

Energy source

Electric heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Degerloch: Location and surroundings of this property

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene mit 16.309 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Degerloch zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Degerloch lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 1.250 m² mit Spitzenmietpreisen von 21,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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