Engel & Völkers
Empty room with light wood floors, white walls, and a large window showing trees outside. Crown molding on the ceiling. "Engel & Völkers Commercial" logo on the window.

Am Winterfeldtplatz: Kiezliebe trifft Geschäftsidee

Rent/m² from

€26
  • ~176 m² Total surface
  • ~176 m² Office surface
  • 87 Dividable from

Description

Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgeprägten Altbaucharakter, der historische Eleganz mit einem gepflegten Erscheinungsbild verbindet. Hohe Decken und großzügige Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die klassische Fassadengestaltung, die dem Gebäude einen repräsentativen Charme verleiht. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, wodurch eine lebendige und zugleich professionelle Atmosphäre entsteht. Repräsentativer Altbaucharme Barrierefreier Zugang Kleinteilige Verzimmerung Großzügige Fensterfronten Lichte Deckenhöhe Teeküche 2573/G1/E1/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-2573/G1/E1/F2

Property details

  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~176 m²

  • Office surface

    ~176 m²

  • Dividable from

    ~87 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    1896

  • Energy certificate available

    No

Location: Schöneberg, Berlin

Die Winterfeldtstraße liegt im lebendigen Zentrum von Berlin-Schöneberg, nur wenige Schritte vom beliebten Winterfeldtplatz entfernt. Die hohe Fußgängerfrequenz, der bekannte Wochenmarkt und das vielfältige Publikum bieten ideale Voraussetzungen für Einzelhandelskonzepte mit Laufkundschaft. Umgeben von Cafés, Boutiquen und Galerien zieht die Gegend ein konsumfreudiges, urbanes Publikum an. Die gepflegten Altbauten schaffen ein attraktives Umfeld, während die Nähe zum U-Bahnhof Nollendorfplatz eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert.

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