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Charmante Altbauwohnung mit klassischem Flair und Balkon in Wilhelmstadt

€250,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~63 m² Living area

Description

Diese charmante Wohnung vermittelt durch ihre großzügigen Räume und den besonderen Altbaucharme ein eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien, an dem sich der Alltag entspannt ausklingen lässt. Objektinformationen: • Laminat- und Fliesenboden • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen • Deckenhöhe ca. 3,20 m • Einbauküche • Bad mit Wanne • Gegensprechanlage • Balkon mit Ostausrichtung • Kellerabteil
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Your advisor: Heinrich Lehmann

Property ID: W-049T82

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~63 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    155.2 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Wilhelmstadt, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer besonders beliebten und zugleich ruhigen Wohnlage im Berliner Stadtteil Spandau, im Ortsteil Wilhelmstadt. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft, viel Grün und einer entspannten, fast dörflich anmutenden Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und einem spürbaren Gefühl von Geborgenheit. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante kleine Läden, Cafés sowie verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind gut angebunden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Paare. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Spandauer Altstadt sowie der Berliner Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und die Havel zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. So entsteht eine Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Stadtnähe auf angenehme Weise miteinander vereint.

Floor plan

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