Attraktive Wohnungen KFW 55 von ca. 34 m² bis ca. 134 m² für Kapitalanleger und Selbstnutzer

Diese wunderschöne Wohnanlage wurde unter der Erfüllung des KFW-55 Standards errichtet. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einladendem Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: energieeffiziente Bauweise, Grünflächen, Fahrradabstellplätze und moderne Tiefgaragen schaffen ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Alle Wohnungen sind vollständig ausgebaut und verfügen über modern geflieste Bäder und Gäste-WCs sowie hochwertige Laminatböden inklusive Sockelabschlussleisten. Die nicht tragenden Innenwände sind als Metallständerwände mit beidseitiger Beplankung und Mineralfaserdämmung errichtet. Alle Wohnräume sind mit Malervlies, die Decken mit Raufaser tapeziert. Mit Ausnahme der Abstellräume sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung versehen. Für ein gesundes Wohnraumklima sorgt eine gesteuerte Wohnraumlüftung (Lüftermotor auf dem Dach) mit den erforderlichen Zuluftelementen sowie Abluftelementen in den Küchen und Bädern. In allen Aufenthaltsräumen sind jeweils 2 achtadrige Netzwerkkabel (CAT 7-Kabel in Leerdose) mit anschließendem Endausbau und Netzwerk für Telefon (VoIP)/IP-TV (Fernsehen)/Internet verlegt. Neben ausreichend Steckdosen und schaltbaren Decken- und Wandauslässen ist eine erforderliche Anzahl an Rauchmeldern installiert. Die Wohnungen verfügen über Aluminiumrollläden mit elektronischem Antrieb auf der Gartenseite; alle anderen Rollläden haben eine Kurbelbedienung. Eine Aufzugsanlage erreicht alle Geschosse einschließlich der Tiefgarage. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen alle weiteren Details zu diesem einzigartigen Objekt zu zeigen.