New

Stolvolles Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

€1,100,000
  • 5 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~259 m² Living area
  • ~910 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Die durchdachte Architektur, großzügige Fensterflächen und eine offene Raumgestaltung schaffen helle, freundliche Räume und bieten einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone, auf denen Sie die Ruhe und den weitläufigen Ausblick genießen können – der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Sommerabende. Der Außenbereich bietet noch Potenzial zur individuellen Fertigstellung: Die Einfahrt sowie das Eingangstor sind noch herzustellen. Die Hälfte der Fenster sind mit Raffstores ausgestattet. Es besteht eine Vorrichtung für einen Pool, der Pool selbst ist aktuell nicht nutzbar. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt für eine wohnliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit integrierter Sauna – Ihre persönliche Wellnessoase für entspannte Stunden nach einem langen Tag.

Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine komfortable Beheizung des Hauses. In der Doppelgarage mit Hausanschlussraum wurde bereits eine Walbox installiert. Die gelungene Kombination aus hochwertiger Bauausführung, großzügiger Raumaufteilung und exklusiven Ausstattungsdetails macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und ein besonderes Wohnambiente schätzen.

Features
BalconyGardenTerraceFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wolfenbüttel

Your advisor: Jörn Brunke

Property ID: W-049SWL

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~259 m²

  • Plot surface

    ~910 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy certificate available

    In progress

Location: Sickte, Lower Saxony

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Sickte, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel. Sickte verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im östlichen Umland von Braunschweig.

Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar.

Die Nähe zur Stadt Braunschweig macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Die Innenstadt ist in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch Wolfenbüttel, Königslutter und Helmstedt sind gut angebunden, sowie Wolfsburg über die A39.

Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Sportvereine, Spielplätze und ein reges Vereinsleben machen Sickte besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort.

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch hervorragend angebunden – eine ideale Kombination für modernes Wohnen.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Wolfenbüttel

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern