Engel & Völkers
New
Rooftop patio with city view. White chairs, dark wicker furniture, and a storage box sit on a wooden deck under a cloudy sky.

Luxus-Penthouse über den Dächern von Stuttgart

Basic rent excl. utilities

€3,900
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~285 m² Living area

Description

Bei der Ihnen angebotenen Immobilie handelt es sich um eine in 2014 sanierte Maisonette-Wohnung mit zwei Dach-Terrassen in bester Citylage. Die exklusive Wohnung befindet sich im 4. Ober- und Dachgeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Gebäude von 1900 und ist bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Im Dachgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich, wo eine schöne moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele, Bora Kochfeld, integriertem Weinkühlschrank sowie praktischen Einbauschränken zu finden ist. Den hohen Wohnwert im Dachgeschoss unterstreichen vor allem die zwei Dachterrassen, von der eine mit einem grandiosen 360 Grad Ausblick auf Stuttgart besticht. Auch der ideal konzipierte Grundriss lässt keinerlei Wünsche offen: So finden Sie neben der lichtdurchfluteten Wohnetage im Dachgeschoss, in der unteren Etage vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Haus-wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Veranda vor. Highlight des größeren Badezimmers bilden die integrierte Sauna sowie die großzügige begehbare Dusche. Die gesamte Wohnung ist bis auf die Sanitärräume mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet. Zahlreiche Fenster sorgen für eine hervorragende Licht-Durchflutung und sorgen aufgrund der 3-fach Verglasung für eine ruhige Wohn-atmosphäre in mitten der Stadt. Im Zuge der Sanierung wurde zudem ein Smarthome System eingerichtet. Ein Garagenstellplatz à 145,00 € / Monat kann unverbindlich im gegenüberliegenden Gebäude angemietet werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen sich vom Charme dieser Wohnung begeistern.
Features
Built-in kitchenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

Your advisor: Tanja Knauer

Property ID: W-047NGV

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    5.5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    4

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~285 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1904

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Gas heating, Self-Contained central heating, Solar heating

Location: Heusteigviertel, Stuttgart

In bevorzugter und zentraler Lage im Heusteigviertel, direkt neben dem beliebten Mozartplatz steht dieses außergewöhnliche Penthouse zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Fußläufig ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Der Flughafen ist mit dem PKW ca. 20 Minuten entfernt.

Floor plans (2)

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Engel & Völkers Stuttgart-Mitte

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Provider:

Stuttgart Immobilien Kontor GmbH

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