Engel & Völkers
Open office space with glass walls, featuring people working, a lounge area, and the Engel & Völkers Commercial logo on the window.

Einzigartiges Erlebnis am Kurfürstendamm

Rent/m² from

€47
  • ~3,289.17 m² Total surface
  • ~3,289.17 m² Office surface
  • 3,289.17 Dividable from

Description

Das Bürogebäude wird derzeit revitalisiert und von Grund auf neu konzipiert. Es wird eine neue Sichtbarkeit mit Landmarkcharakter durch eine neue Fassadengestaltung erzielt. Die Architektur fügt sich in die Umgebung ein und setzt zugleich eigene Akzente. Die Öffnung des Blockinnenbereichs schafft einen großzügigen, öffentlichen Stadtplatz mit einer hohen Aufenthaltsqualität, auf dem die Dynamik der Stadt spürbar und zugleich Entspannung und Rückzug möglich sind. Das traditionelle Theater wird erhalten bleiben, ebenso ein 4-Sterne-Boutique-Hotel. Abgerundet wird das vielfältige Angebot durch diverse Gastronomie, eine Kita, ein Fitnessstudio sowie PKW- und Fahrradstellplätze. Erstbezug nach Revitalisierung Hochwertiger Bürostandard Aufteilung und Ausstattung nach Mieterwunsch möglich Parkettböden im Empfangsbereich / Teppichböden in Arbeitszonen Hohlraumboden in allen Etagen Größtenteils bodentiefe Fenster Außenliegender Sonnenschutz Glassystemtrennwände flurseitig für Besprechungsräume Grundbeleuchtung / arbeitsplatzgerechte Beleuchtung KAT 7-Verkabelung Glasfaseranschluss Akustikdecke für optimale Schallverteilung Abgehängte Kühl- und Heizpanels mit Einzelraumsteuerung im Ausbauraster wählbar Teilweise großzügige Terrassen Kita, Fitness, Gastronomie und Supermarkt im Objekt Concierge in der Turmlobby Gemeinschaftsterrasse mit Cateringküche im 7. OG Barrierefrei bis zur Dachterrasse Teeküchen Diverse Personenaufzüge PKW-Stellplätze in Parkhaus und Tiefgarage inkl. E-Ladeplätze Fahrradstellplätze in hauseigener Fahrradgarage (inkl. Duschen + Umkleiden) 52909/G2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-52909/G2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~3,289.17 m²

  • Office surface

    ~3,289.17 m²

  • Dividable from

    ~3,289.17 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Charlottenburg, Berlin

    Das Karree liegt mitten im Herzen der Flaniermeile. Der traditionelle Standort befindet sich zwischen Gedächtniskirche und Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel und renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diese repräsentativen Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diverse Buslinien verkehren auf dem Kurfürstendamm und verbinden schnell in alle Bereiche der Stadt. Ebenso sind die U-Bahnstation "Uhlandstraße" und die S-Bahnstation "Savignyplatz" in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ebenfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.

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