Interessante Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotenzial

Das Gewerbeobjekt in Gailhof überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn A7 sowie die A352 und bietet damit ideale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Die gute Erreichbarkeit sorgt für eine hohe Standortattraktivität für Kunden und Gewerbetreibende. Aktuell sind ca. 100 m² an eine Spielhalle vermietet und generieren laufende Mieteinnahmen. Die übrigen Flächen stehen frei zur Verfügung und wurden zuletzt erfolgreich als Eventlocation genutzt. Dadurch eröffnet sich vielseitiges Entwicklungspotenzial – sowohl für Veranstaltungs-, Freizeit- oder Gastronomiekonzepte als auch für eine alternative gewerbliche Nutzung. Besonders interessant ist die bereits bestehende Hotelplanung, die dem Standort zusätzliches Zukunfts- und Wertsteigerungspotenzial verleiht. Die flexible Flächenstruktur sowie die gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit machen das Objekt besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler und Eigennutzer. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt. EV08773