Großzügiges Einfamilienhaus mit Charakter und vielseitigem Potenzial!

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Platzangebot. Auf einem ca. 861 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit ihrer großzügigen Wohnfläche auf mehreren Ebenen ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf sowie individuelle Wohnkonzepte.

Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Großzügigkeit spürbar. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und angrenzendem Wintergarten, der einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie weitere funktionale Räumlichkeiten ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss bietet mehrere Schlafzimmer, ein großzügiges Büro mit Balkon sowie zusätzliche flexibel nutzbare Räume. Die vielseitige Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familienleben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Eine weitere Besonderheit ist das ausgebaute Untergeschoss mit separatem Außenzugang. Neben klassischen Keller-, Technik- und Nutzräumen stehen zusätzliche großzügige Flächen zur Verfügung, die interessante Nutzungsperspektiven eröffnen – beispielsweise als Gästebereich oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.

Auch der Außenbereich überzeugt: Das weitläufige Grundstück mit Garten, mehrere Terrassen- und Balkonflächen sowie eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus unterstreichen den hohen Nutzwert dieser Immobilie.

Das Haus befindet sich in einem modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch eine attraktive Chance: Die großzügige Grundstruktur, das besondere Raumangebot und die vielseitige Architektur bieten eine hervorragende Grundlage, um ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eine Immobilie mit Charakter, außergewöhnlichem Platzangebot und erheblichem Gestaltungspotenzial – ideal für Familien und Käufer mit Weitblick.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus zu bieten hat.