Im Erstbezug: Hochwertig sanierte 112 m²-Maisonette-Wohnung in Grunewald

In bester Grunewald-Lage befindet sich diese in den Jahren 2022/23 hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung mit insgesamt ca. 112 m² Wohn- und Nutzfläche. Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, welche über zwei separate Eingänge erreicht werden können. Im oberen Eingangsbereich befinden sich im Entrée hochwertige Einbauten vom Tischler sowie ein großer, praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC. Danach erreichen Sie das Herzstück der Eigentumswohnung: den von beiden Seiten lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich gefolgt vom Wohnbereich mit Zugang zur ruhigen, geschützten Loggia mit Südostausrichtung. Zum unteren Bereich der Wohnung gelangen Sie über eine moderne Holztreppe mit praktischem, darunter verborgenem Stauraum. Im Souterrain befinden sich ein weiteres separates WC, ein mögliches Arbeits- oder zweites Schlafzimmer mit charmantem Blick auf die Terrasse und der kleine, neu angelegte Garten im alleinigen Sondernutzungsrecht. Darauf folgend gelangt man in das große Schlafzimmer mit Bad en Suite und bodengleicher Dusche. Durch eine Diele mit angrenzendem, großzügigem Hauswirtschaftsraum kann die praktische Maisonette auch über das Treppenhaus im Sockelgeschoss erreicht werden. Die perfekte Immobilie für Paare oder eine gewinnbringende Kapitalanlage. • Ruhige Lage im noblen Stadtteil Grunewald • Hochwertiges Eichenparkett • Maßgefertigte Einbauten vom Tischler im Flurbereich • Neue, moderne Einbauküche mit MIELE-Geräten • Kochinsel mit Induktionsherd inkl. BORA-Kochfeldabzugssystem • Koch-, Ess- und Wohnbereich beidseitig lichtdurchflutet • Bodentiefe Fenster im Wohnbereich • Neu angelegter, kleiner Garten mit automatischer Bewässerung • Geschützte, ruhige Loggia in Richtung Südosten • Alle Fenster erneuert • 2 separate Wohnungseingänge mit Sicherheitstüren und digitalem Türspion • Zwei separate Stromkreise • Internet mit LAN-Verkabelung • Modernes, dimmbares MAWA-Beleuchtungskonzept • Gäste-WC im Ober- und Untergeschoss • Tagesbelichtetes Badezimmer mit Walk In-Dusche und Handtuchheizkörper • Abstellraum (OG) und großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (UG) • Kellerabteil