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Engel & Völkers Ebersberg RES
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W-02UXO9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gisela Mohadjer
E&V München Südost Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Ebersberg, Bayern, Deutschland
Exklusives Wohnen im Herzen von Ebersberg
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
127 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
2024Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
12.6 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisEbersberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Objekt liegt sehr ruhig im Zentrum von Ebersberg in einem gewachsenen Umfeld. Es erwartet sie eine gute Infrastruktur mit Grund- und Realschule, Kindergärten, -krippen und Hallenbad. In den jeweils 4 km entfernten Städten Grafing und Kirchseeon können sie zwischen zwei Gymnasien wählen. Einkaufs-Möglichkeiten wie Supermärkte, Biomarkt, Bank, Post und Arztpraxen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, erreichen Sie, wie auch verschiedene Lokalitäten, in ein paar Gehminuten. Eine moderne Kreisklinik ergänzt die ärztliche Versorgung. Das Erholungsgebiet des Ebersberger Forst ist ca. 90 km² und damit das größte zusammenhängende Waldgebiet im Münchner Raum. Mit dem Aussichtsturm im Norden, der Seenkette vom Egglburger See bis hin zum Klostersee mit Strandbad mitten in der Stadt, steht ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Mit dem „Alten Kino“ und dem „alten Speicher“ verfügt Ebersberg über zwei weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannte Veranstaltungsorte für Kabarett, Konzert und Kleinkunst. Auch die Vereinskultur wird in Ebersberg groß geschrieben. Für die sportlich ambitionierten gibt es im Umkreis von 10 km 3 Golfplätze, Tennisplätze, Reitsportanlagen, überdachtes Eissportstadion, Freibad, Badeseen und überregionale Radwanderwege. Das bayerische Meer, der Chiemsee, ist über ruhige Landstraßen gut zu erreichen.
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Ebersberg RES
Altstadtpassage 7, 85560, Ebersberg
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E&V München Südost Immobilien GmbH
Courtagepassus
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