Equipment and special features of this development project
- 2,3, und 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 73m² - 127 m² provisionsfrei
- Energiesparendes Effizienzhaus 55
- die 11 Wohnungen im Haupthaus werden schwellenlos gebaut
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- Hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Modernste Luft-Wärmepumpen
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- 3-fach verglaste Fenster mit kerngedämmten Rahmen
und Alu-Deckschale auf der Außenseite
- Elektrisch angetriebene Rollläden und Raffstoreanlagen
in allen Zimmern
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
in jeder Wohnung
- Frischwasserstation in jeder Wohnung
- Moderne Video-Gegensprechanlage
- Aufzugsanlage im Haupthaus
- Bodengleiche Duschen
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Eigener Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung für
Waschmaschine und Kondenstrockner
- Die Bäder sowie die Gäste WC´s erhalten hochwertige
Wand- und Bodenfliesen in der Größe 30 x 60 cm
- Für den Bodenbelag in den Wohn- / Schlafräumen, Küche und den Dielen ist Eichen-Dielenparkett vorgesehen
- Terrassenbelag in Naturstein
- Dachterrasse und Balkone mit Holzbelag
- Müllraum und eigener Kinderwagenraum im Haupthaus im EG; Gartenhaus mit eigenem Müllhäuschen
- Fahrradraum im Haupthaus über TG-Rampe erreichbar; Gartenhaus mit Fahrradschuppen
- Zu jedem Kauf erhalten Sie einen exklusiven
Küchengutschein von Dreier Küchen im Wert von bis zu 3.000,- EUR
Das Objekt liegt sehr ruhig im Zentrum von Ebersberg in einem gewachsenen Umfeld. Es erwartet sie eine gute Infrastruktur mit Grund- und Realschule, Kindergärten, -krippen und Hallenbad. In den jeweils 4 km entfernten Städten Grafing und Kirchseeon können sie zwischen zwei Gymnasien wählen. Einkaufs-Möglichkeiten wie Supermärkte, Biomarkt, Bank, Post und Arztpraxen sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, erreichen Sie, wie auch verschiedene Lokalitäten, in ein paar Gehminuten. Eine moderne Kreisklinik ergänzt die ärztliche Versorgung.
Das Erholungsgebiet des Ebersberger Forst ist ca. 90 km² und damit das größte zusammenhängende Waldgebiet im Münchner Raum. Mit dem Aussichtsturm im Norden, der Seenkette vom Egglburger See bis hin zum Klostersee mit Strandbad mitten in der Stadt, steht ein abwechslungsreiches Freizeitangebot zur Verfügung. Mit dem „Alten Kino“ und dem „alten Speicher“ verfügt Ebersberg über zwei weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannte Veranstaltungsorte für Kabarett, Konzert und Kleinkunst. Auch die Vereinskultur wird in Ebersberg groß geschrieben.
Für die sportlich ambitionierten gibt es im Umkreis von 10 km 3 Golfplätze, Tennisplätze, Reitsportanlagen, überdachtes Eissportstadion, Freibad, Badeseen und überregionale Radwanderwege. Das bayerische Meer, der Chiemsee, ist über ruhige Landstraßen gut zu erreichen.