Traumhaftes Haus in begehrter Lage von Balve
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~243 m² Wohnfläche
- ~1.046 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Hagen
Ihr:e Expert:in: Hans-Dieter Kolossa
Engel & Völkers ID: W-02VM0L
Garbeck, Balve
Traumhaftes Haus in begehrter Lage von Balve
Preis
770.000 €
Ihr:e Expert:in: Hans-Dieter Kolossa
Engel & Völkers ID: W-02VM0L
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
~243 m²
Grundstücksfläche
~1.046 m²
Nutzfläche
~40 m²
Baujahr
2009
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120.1 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Dieses Haus befindet sich in einer begehrten und ruhigen Lage in Balve-Garbeck. Balve ist mit über 10.000 Einwohnern eine kleinere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Balve-Garbeck liegt in landschaftlich reizvoller Lage oberhalb des Hönnetal, einem romantischen Flusstal im Sauerland. Garbeck ist umgeben von einem großen Waldgebiet, dem Balver Wald und ist mit ca 2.700 Einwohnern der größte Balver Ortsteil. Hier können Sie auch Dinge für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Lebensmittel) einkaufen. In Garbeck gibt es mehrere gastronomische Betriebe, die einen Mittagstisch anbieten. Weiter verfügt der Ortsteil über eine Grundschule und einen Kindergarten. Das Zentrum von Balve mit mehreren Supermärkten ist ca. 3 km entfernt. Die medizinische Versorgung ist hier mit mehreren Hausarztpraxen und dem Gesundheitscampus sichergestellt. Berge, Wälder und in der Nähe Seen (Sorpesee, Möhnesee, Hennesee): wer Ruhe und Erholung sucht, findet unmittelbar vor den Toren der Stadt Gelegenheit, Stille und Natur zu genießen. Die wenige Kilometer entfernten Bundesautobahnen A44, A45 und A46 bieten Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Hönnetalbahnstrecke mit dem Garbecker Bahnhof ist ca. 750 m entfernt. Der Flughafen Dortmund Holzwickede ist in ca. 40 Minuten zu erreichen.
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