Engel & Völkers
Three-story gray building with white window trim and a metal fire escape on the left side. Engel & Volkers logo on the building.

In 2022 saniertes Mehrfamilienhaus

990.000 €
  • ~634 m² Gesamtfläche
  • ~634 m² Wohnfläche
  • ~850 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Das voll unterkellerte, viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem ca. 850 m² großen Grund-stück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 580 m² verteilen sich acht Wohneinheiten. Es sind 2-, 3- und 4-Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 120 m² vorhanden. Diese sind mit Laminat und in den Bädern, welche über Wanne und / oder Dusche verfü-gen, mit Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet. Im Zuge der Sanierung in 2021/2022 wurden unter anderem die Hei-zungsanlage, das Dach, die Elektrik sowie die Einheiten selbst erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-zentralheizung. Des Weiteren verfügt das Objekt über acht Pkw-Stellplätze, einen Fahrradschuppen, Kellerabteile. Den Mietern steht der gepflegte Gartenbereich zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Dach neu eingedeckt Isolierglasfenster Balkone Gaszentralheizung Laminat- und Fliesenböden Bäder mit Wanne und / oder Dusche Mieterkeller, Fahrradschuppen Pkw-Stellplätze im Hof Gemeinschaftsgarten Voll vermietet O20490
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Engel & Völkers Commercial Dresden

Ihr:e Expert:in: Team Investment Dresden

Engel & Völkers ID: OI-SAC-O20490

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~634 m²

  • Wohnfläche

    ~634 m²

  • Grundstücksfläche

    ~850 m²

  • Nutzfläche

    ~634 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1936

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    111 kWh/m²a

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