Hauptmenü

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Berlin Mitte

+49 30 20378 0

W-02SWDJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jirko Krah

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SWDJ

Mitte, Berlin, Deutschland

Charmante Wohnung am Arkonaplatz

Preis

535.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche59 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der elegante Stäbchenparkettboden auf, welcher den Wohnräumen eine einladende Wärme verleiht. Die doppelt verglasten Kunststoffahmenfenster, die teilweise bodentief sind, lassen viel Licht ein, sodass eine behagliche Atmosphäre entsteht. Auf dem den Wohnräumen vorgelagerten Balkon haben Sie einen schönen Blick auf den Platz und die Nachbarschaft. Die Einbauküche ist funktional und mit ihren weißen Fronten dezent gestaltet. Ein kleiner Essplatz lässt sich hier einrichten. Der zweite, nach Südost ausgerichtete Balkon öffnet sich zum ruhigen und grünen Innenhof. Das Badezimmer mit Wanne ist geräumig und hat ein großes Fenster. Schaffen Sie sich ein gemütliches Zuhause in zentraler und doch ruhiger Lage direkt am Arkonaplatz. Ausstattung: •Stäbchenparkett und Fliesenboden •Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster •Einbauküche •Tagesbelichtetes Bad mit Wanne •Zwei Balkone mit Südost- und Nordwestausrichtung •Fahrradstellplätze

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

59 m²

Baujahr

1900

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

105.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ausstattung

Balkon

Einbauküche

Fahrstuhl

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der urbane, aber dennoch entspannte Kiez um den Arkonaplatz mit seiner großen Grünanlage gehört zum historischen Stadtteil Rosenthaler Vorstadt und liegt im nördlichen Teil des Bezirks Mitte an der Grenze zum Prenzlauer Berg. In der beliebten Wohngegend zwischen Mauerpark und Weinbergspark fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl. Auf dem Arkonaplatz bietet freitags ein betriebsamer Wochenmarkt frische Lebensmitteln aus der Region und verschiedenste Leckereien an. Sonntags lockt der Trödelmarkt zu einem Bummel über den grünen Platz. Zum Flanieren lädt auch die nicht allzu weit entfernte Kastanienallee ein, die ebenfalls für das typische Kiezleben in Mitte und Prenzlauer Berg steht. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Mit der Tram M10 erreichen Sie den Hauptbahnhof oder die Ortsteile Prenzlauer Berg und Friedrichshain. Von der U-Bahn-station Bernauer Straße aus gelangen Sie nach Wittenau, Kreuzberg oder Neukölln. Mit der Gedenkstätte Berliner Mauer ist nur wenige Gehminuten entfernt von der hier angebotenen Wohnung auch ein bekannter und wichtiger Erinnerungsort der deutschen Geschichte.

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service

Angebot erhalten

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Grundriss

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, 10785, Berlin

+49 30 20378 0

Engel & Völkers
Berlin Mitte

Lennéstraße 3, Berlin, 10785

Shop anrufen

W-02SWDJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Jirko Krah

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.