Engel & Völkers
Bright, empty commercial space with concrete floors, white walls, windows, and a support column. Shelves and boxes are on the left.

Gewerbeliegenschaft mit Hallengebäude und Wohn- und Geschäfthaus

650.000 €
  • ~2.800 m² Gesamtfläche
  • ~475 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Lagerfläche
  • ~300 m² Bürofläche

Beschreibung

- Renditegröße: 10 % - Das Grundstück bietet noch Entwicklungspotential - Jahresnettokaltmiete Soll: 72.000,- EUR
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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Investment

Engel & Völkers ID: OI-HAN-EV07032/E1

Objektdetails
  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~2.800 m²

  • Wohnfläche

    ~475 m²

  • Bürofläche

    ~300 m²

  • Lagerfläche

    ~2.000 m²

Ort: Alfeld (Leine), Niedersachsen

Die selbständige Gemeinde Alfeld ist die zweitgrößte Kleinstadt im Landkreis Hildesheim. Sie ist Mitglied der "Region Leinebergland", einem freiwilligen Zusammenschluss verschiedener Städten und Gemeinden im südlichen Niedersachsens. Alfeld setzt sich neben dem Kernort aus 16 Ortsteile und Gemeinden zusammen: Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein. Die Bundesstraße 3, die in einem Nord-Süd-Verlauf durch die Region führt, verbindet Alfeld sowohl mit der Domstadt Hildesheim als auch mit der Bundesautobahn 7. Diese kann von Alfeld aus über zwei Auffahrten erreicht werden: "Seesen/Harz" und "Rhüden/Harz". Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sowohl durch verschiedene Buslinien des Regionalverkehrs Hildesheim als auch durch den Bahnhof "Alfeld Leine" gewährleistet. Alfeld erstreckt sich über ca. 73 km² und hat ca. 18.626 Einwohner.

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