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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02V0QL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Iris Lang
EV Oliver Jacobs Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
2Terrassenoberfläche
40 m²Wohnfläche
140 m²Grundstücksfläche
603 m²Zustand
TopGaragen
1Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
107.7 kWh/m²aWillkommen in Hilden Süd, einem der begehrtesten Wohnviertel der Stadt, das für seine idyllische Lage und seine erstklassige Infrastruktur bekannt ist. Hier erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe, die Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl bietet. Hilden Süd zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, was Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln ermöglicht. Die Autobahnen A3 und A46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Für Familien mit Kindern bietet Hilden Süd eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Das Herzstück von Hilden ist die pulsierende Innenstadt, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von exklusiven Boutiquen bis hin zu gemütlichen Ecken, um einen Kaffee zu genießen. Nicht zu vergessen ist die malerische Umgebung, die zu ausgedehnten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete bieten Ihnen eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag und laden zum Entspannen ein. In Hilden Süd finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes und glückliches Leben benötigen. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Ruhe - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Kurt-Kappel-Str. 1, 40721, Hilden
0049 2103 907160
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.