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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02S9XC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Thu Trang Tran
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
5Badezimmer
2Wohnfläche
126 m²Zustand
TopBaujahr
1884Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
136.3 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich im Ortsteil Halensee des Stadtbezirkes Charlottenburg/Wilmersdorf und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen der Hauptstadt Halensee grenzt im Osten und Norden an Charlottenburg, im Südosten an Wilmersdorf, im Süden an Schmargendorf und im Westen an Grunewald und Westend. Das naheliegende Waldgebiet - Grunewald wird durch eine kleine Kette von Seen durchzogen, die sogenannte Grunewaldseenkette. Der nahegelegene „Ku´Damm“, die wohl bekannteste Einkaufsmeile Berlins, bietet vom luxuriösen Shopping, bis hin zu Supermärkten und Kleingewerbe des täglichen Bedarfs, alles was das Herz begehrt. Aber nicht nur die Shoppinglust wird hier befriedigt, auch das kulturelle Leben lässt keine Wünsche offen. Zu deren Highlights gehören die Schaubühne am Lehniner Platz, das Theater des Westens, die Deutsche Oper sowie die Staatsoper im Schillertheater. Auch die Feinschmecker kommen hier auf Ihre Kosten. Die besten Restaurants der Stadt lassen sich in wenigen Minuten von der Bornimer Straße aus erreichen. Und das nicht genug. Wer im Sommer eine Abkühlung sucht, ist im nahe gelegenen Halensee mit seinem „Ku´damm Beach“ bestens aufgehoben. Gute Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen stehen ebenfalls ausreichend zur Verfügung und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ob mit dem Auto über die Stadtautobahn A 100, mit der S-Bahn ab Halensee oder mit diversen Buslinien – vom Storkwinkel erreichen Sie schnell und einfach Ihr gewünschtes Ziel.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.