Engel & Völkers
Interior view of a staircase with wooden steps and railing, leading to a black door. The walls are cream-colored with decorative patterns.

Zwei gepflegte Gewerbeeinheiten in Bestlage

995.000 €
  • ~349 m² Gesamtfläche
  • ~930 m² Grundstücksfläche
  • ~349 m² Bürofläche

Beschreibung

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahr 1881 auf einem ca. 930 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 349 m² verteilen sich zwei Gewerbeeinheiten, die über eine Gaszentralheizungen versorgt werden. Die Liegenschaft ist voll vermietet und steht nicht unter Denkmalschutz. Zwei Gewerbeeinheiten im Paket (Souterrain-EG und 1. OG) Sehr nachgefragte Lage Zwei Außenstellplätze Denkmalschutz 120537
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Engel & Völkers Commercial Leipzig

Ihr:e Expert:in: Team WGH Leipzig

Engel & Völkers ID: OI-SAC-120537

Objektdetails

  • Objektart

    Mehrfamilienhaus

  • Gesamtfläche

    ~349 m²

  • Grundstücksfläche

    ~930 m²

  • Bürofläche

    ~349 m²

  • Nutzfläche

    ~349 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1881

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

Ort: Südvorstadt, Leipzig

Die Südvorstadt ist der bevölkerungsreichste Stadtteil Leipzigs und zählt gleichzeitig zu den beliebtesten Wohnlagen. Sanierte Bürgerhäuser aus der Zeit um 1900 säumen links und rechts die Straße. Die Bürger beschreiben ihren Ortsteil als sehr "grün" und "familienfreundlich". Das Quartier ist besonders bei jungen Menschen sehr beliebt. Die Universität ist in wenigen Minuten zu erreichen. Der nahe gelegene südliche Auwald bietet Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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