Entspanntes Leben im großzügigen Familienhaus in St.Peter
- W-02S8U0
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 2000
- 6
- 3
- 2
- 167 m²
- 685 m²
- 46 m²
- 2
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Kamin
- Einbauküche
Dieses Architektenhaus, in Graz St. Peter ist ein wahrer Traum für Familien, die nach einem geräumigen und lichtdurchfluteten Zuhause suchen.
Beim Betreten des Hauses wird man von einer strahlend hellen Atmosphäre empfangen, die durch die großen Fenster verstärkt wird. Der offene Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein. Die sonnige Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt zu lauschigen Abenden im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Spielen und Entspannen und rundet das Wohnerlebnis ab.
Eine stilvolle Einbauküche und ein seperates Arbeitszimmer runden diese Ebene ab. Zudem finden Sie im Wohnbereich einen
gemütlichen Kamin, welcher in den kalten Jahreszeiten warme Momente beschert.
Über eine Galerie im Obergeschoss gelangt man zu den drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, die alle ausreichend Platz für Sie und Ihre ganze Familie bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Ankleideraum und einem großzügigen Badezimmer en Suite ausgestattet. Ein eigenes Badezimmer für die zwei Kinderzimmer befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene. Vom Hauptschlafzimmer und von einen der zwei Kinderzimmer gelangt man auf die obere Sonnenterrasse, von der man einen herrlichen Blick ins Grüne hat.
Die großen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in das Haus, Raffstore und die elektrischen Markisen sorgen für ausreichend Schatten an sonnigen Tagen.
Das Haus verfügt über einen Vollwärmeschutz, wurde im Jahr 2000 erbaut und 2017 renoviert. Sämtliche Fenster, die Bäder und die Gasheizung wurden erneuert.
Eine vollständige Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Carportplätze und ein elektrisches Tor sorgen für zusätzlichen Komfort.
Dieses Einfamilienhaus in Graz St. Peter bietet alles, was man sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünscht.
Graz: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Einfamilienhaus im 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - besticht durch seine moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Materialien. Der Außenbezirk ist bei vielen Grazerinnen und Grazern aufgrund seiner zahlreichen Grünflächen und seiner ausgezeichneten Infrastruktur äußerst beliebt und angesehen. Die Gegend bietet eine hervorragende Lebensqualität, die Bewohnerinnen und Bewohner gleichermaßen beeindruckt.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum aus. Durch den hervorragenden Öffi-Anschluss erreichen Sie das Zentrum in wenigen Minuten, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Die hervorragende Verkehrsanbindung erlaubt es Ihnen, sowohl innerhalb von Graz als auch in das Grazer Umland zu gelangen. Die Autobahn ist nur knapp fünf Kilometer entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an den Flughafen sowie an beliebte Urlaubsziele.
Für Familien mit Kindern bietet der Stadtbezirk St. Peter eine ideale Umgebung. Vom Kindergarten bis zur technischen Universität ist für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder garantiert. Die vielen Spielplätze und Grünflächen bieten viel Platz zum Spielen und Toben. Auch für den täglichen Einkauf müssen Sie nicht weit fahren, denn alles finden Sie direkt in St. Peter. Die Einkaufszentren Center-Ost und Murpark sowie die Grazer Stadthalle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten ein breites Angebot an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.
Naturfreunde kommen in St. Peter voll auf ihre Kosten. Der "Grazer Urwald", die Eustacchiogründe und der ORF-Park sind als Naherholungsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt und bieten viel Platz für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Auch Hundebesitzer werden die vielen Grünflächen und Freilaufzonen schätzen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der 8. Grazer Stadtbezirk - St. Peter - eine äußerst attraktive Wohngegend darstellt, die durch ihre hervorragende Lage, Infrastruktur und Lebensqualität besticht, in dem es sich gut leben, arbeiten und entspannen lässt.
- Martich Beteiligungs-GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Richard Muster
- Joanneumring 20
- 8010 Graz
- Tel.: +43 316 813032 400
- Mobil: +43 316 8130 32 456
Energieinformationen
- 100 kWh/m².a
- 2,5
-
- Gas
- 2000
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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