Penthouse Rohdiamant in Berlin Westend mit großem Potential

Price

€765,000

Bedrooms1

Bathrooms2

Living area138 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Dieser Penthouse Rohdiamant mit sehr großer Dachterrasse wartet auf eine Sanierung um dann wieder zu funkeln. Großzügige 3 Zimmer Wohnung auf oberster Etage mit Grünblick von fast allen Räumen. Die Wohnung bietet viel Platz mit einem über 60 m² großen Wohn-/Essbereich der auch Zugang auf die ca. 60 m² große Dachterrasse bietet. Derzeit gibt es ein Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC sowie eine separate Küche. Eine großzügige Diele und ein kleiner Abstellraum vervollständigen das Platzangebot innerhalb der Wohnung. Ebenso gehören eine Garage sowie ein ca. 30 m² großer Keller mit Tageslicht und Strom, der sich als Hobbyraum oder Fitness Studio anbietet, zum Objekt. Ausstattungsmerkmale: • Oberste Etage mit sehr großer Dachterrasse • Tolles Potential eine traumhafte Wohnung zu gestalten • 3 großzügige Räume plus eine Diele • ca. 155 m² Gesamtfläche • Ausrichtung in drei Himmelsrichtungen • Grünblick aus fast allen Räumen • schöne Westendlage • gepflegtes Gebäude • 1 Garagenstellplatz inklusive • sehr großer Keller mit Tageslicht und Strom

Object type

Penthouse

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

138 m²

Total surface

155 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

Construction year

1969

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

131 kWh/m²a

Features

Balcony

Basement

Built-in kitchen

Garage

Westend: Location and surroundings of this property

Westend ist ein begehrter Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, der einst als Villenkolonie geplant wurde, und ist nur ca. 200 m vom Grunewald entfernt. Ganz in der Nähe des Grunewalds gelegen, sind der Kurfürstendamm und das City-Center nicht weit entfernt. Das Olympiastadion, zwei Krankenhäuser, renommierte Schulen, Sportzentren und -vereine, der International Club Berlin und auch der Teufelsberg liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Reichsstraße, Brixplatz, Steubenplatz sowie der Theodor-Heuss-Platz bieten viele kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten. Der Wochenmarkt auf der Preußenallee findet zweimal wöchentlich statt. Mit dem PKW sind die Autobahn und die Bundesstraßen schnell erreicht, und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist per Bus, U- und S-Bahn eine sehr gute Anbindung gegeben. Der Flughafen, Hauptbahnhof, Bahnhof Zoo oder Spandau sowie auch Potsdam sind somit gut zu erreichen.