Engel & Völkers
Open-concept living space with a beige sofa, dining table, and kitchen island. Large windows overlook lush greenery.

ORIGINELLES ZUHAUSE MIT 2 TERRASSEN

€895,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~85 m² Living area

Description

Ein maßgeblicher Anspruch der STODOLA-Wohnungsplanung ist Originalität. Weg von konventionellen Formen und Schnitten, was zu mehr Individualität in der Wohnraumgestaltung führt. Bei dieser Terrassenwohnung im zweiten Obergeschoss lässt die Schlafzimmergröße eine Ankleidesituation zu und großflächige Glasschiebetüren sind gleich auf zwei Seiten der umlaufenden Terrasse zu finden. Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die gerne neue Wege gehen. + Neubau-Apartment + offener Wohn- & Essbereich + Zeitlose & moderne Ausstattung + Echtholz-Parkett & Fußbodenheizung + Zwei charmante Terrassen + Aufzug & Fernwärmeanschluss + Fertigstellung vsl. 2026
Features
BasementSecurity system
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Marc Berresheim

Property ID: W-02T12G

Property details

  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    2

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~85 m²

  • Usable surface

    ~6 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information

  • Construction year

    2023

  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    94.7 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating, Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Neukölln, Berlin

Rixdorf ist ein beliebter Neuköllner Ortsteil. Viele inhabergeführte Cafés, Restaurants und Geschäfte prägen den Kiez rund um den idyllischen Richardplatz. Das STODOLA entsteht inmitten dieser Nachbarschaft und versteht seine Lage zu interpretieren. So lieferte z.B. die denkmalgeschützte Scheune auf dem Nachbargrundstück in Kombination mit der jahrhundertealten Entstehungsgeschichte des Bezirks den Projektnamen STODOLA. Diverse U- und S-Bahnlinien verbinden Rixdorf mit dem Rest der Stadt. Auch die nahe gelegene Auffahrt zur Stadtautobahn A100 schafft Freiheiten. Gerne begleiten und beraten wir Sie bei der Erkundung dieses historischen Berliner Ortsteils und den hier neu entstehenden Architektur-Unikaten.

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