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Kimberly Wirt
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lichtenrade, Berlin, Germany
Modernes Wohnen in ruhiger, zentraler Wohnlage - Berlin - Lichtenrade
Amenities and special features of this apartment
Maisonette
Rooms
4Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
213 m²Total surface
254 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
1992Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
184 kWh/m²aLichtenrade: Location and surroundings of this property
Lichtenrade liegt als südlicher Berliner Stadtbezirk eingebettet zwischen Teltow, Mahlow und Großziethen. Die zentrale Lage der Immobilie in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur macht das Objekt zu einer begehrten Liegenschaft. Dienstleister aller Art sind in großer Vielfalt vorhanden, die fußläufige Erreichbarkeit diverser öffentlicher Verkehrsmittel bietet Möglichkeiten zum Besuch von unzähligen Kultureinrichtungen in der Berliner City. Inmitten einer gutbürgerlichen Umgebung sind Kinderspielplatz und Schulen sehr gut erreichbar, ein Spaziergang ins Grüne führt zum Lichtenrader Dorfteich. Hier lässt es sich wunderbar joggen oder Fahrradfahren. Über die B 96 gelangt man mit dem PKW in andere Bezirke, in das reizvolle Umland als auch zum Anschluss Berliner Ring A10, E30, E 55 und zum Airport BER Schönefeld.
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Commission Details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.