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Engel & Völkers Hilden / Haan
0049 2103 907160
W-02VF0T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Iris Lang
EV Oliver Jacobs Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
1Living area
104 m²Total surface
104 m²Condition
Very goodGarages
1Construction year
1968Energy certificate available
YesEnergy demand
124 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateWillkommen in Erkrath Millrath, einem idyllischen Ort mit einer interessanten Geschichte und einer grünen Lage nahe dem Neandertal und der Stadt Düsseldorf. Erkrath Millrath ist tief in die Geschichte der Region verwurzelt. Als Teil der Stadt Erkrath im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen hat dieser Ort seine Wurzeln in einer weit zurückreichenden Vergangenheit. Die Geschichte von Millrath ist geprägt von traditionellem Handwerk und ländlicher Lebensweise, die bis heute ihren Charme bewahrt hat. Lagebeschreibung: Erkrath Millrath liegt inmitten einer hügeligen Landschaft und direkt am Neandertal, bietet aber gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegene Metropole Düsseldorf. Die ruhige Lage abseits des städtischen Trubels ermöglicht ein entspanntes Wohnen, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in greifbarer Nähe sind. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen für eine einfache Erreichbarkeit sorgt. Erkrath Millrath ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchten. Entdecken Sie die reizvolle Kombination aus Geschichte, Natur und urbaner Anbindung in Erkrath Millrath und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns, EV Oliver Jacobs Immobilien und/oder unseren Beauftragten, kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.