Wohnglück im Herzen der List

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wahren Schatz inmitten der begehrten List und direkt am beliebten Bonifatiusplatz gelegen. Diese exklusive Eigentumswohnung im dritten Stock aus dem Jahr 1900 verkörpert die perfekte Verbindung aus traditionellem Altbauflair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 193 m² bietet sie ausreichend Platz für Familien und lässt Raum für Entfaltung. Diese großartige Wohnung mit insgesamt sechs einladenden Zimmern bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Die Aufteilung umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Alle Räume sind mit einem wunderschönen, original erhaltenen Dielenboden ausgestattet, der dem gesamten Ambiente eine warme und behagliche Note verleiht. In der Küche und im Gäste WC liegt ein über 100 Jahre alter Terrazzo Boden, der hervorragend zur Wohnung passt. Das Highlight dieser besonderen Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der aus drei miteinander verbundenen Zimmern mit insgesamt ca. 77 m² besteht. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entfalten, gesellige Abende mit Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe vor dem Kaminofen genießen. Die bodentiefen Holzfenster verleihen dem Raum Großzügigkeit und eine zeitlose Klassik. Genießen Sie die Vorzüge von zwei Balkonen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, das Treiben auf dem lebendigen Bonifatiusplatz zu beobachten oder auf dem nach hinten gerichteten, sonnigen Südwestbalkon zu entspannen. Der vordere Nordostbalkon kann von allen drei Zimmer im Wohn- und Essbereich und der hintere Südwestbalkon vom Elternschlafzimmer aus betreten werden. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das hell geflieste, zeitlose Tageslicht-Badezimmer welches mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist und ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei große Kellerräume runden dieses Angebot ab. Diese herrliche Wohnung ist Teil einer familiären Hausgemeinschaft, die nur aus Eigentümern besteht und ein harmonisches Miteinander und eine angenehme Nachbarschaftskultur pflegt. Der schön angelegte Innenhof mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Zusammenfassend präsentiert sich diese einzigartige Künstlerwohnung als eine wahre Rarität Aufgrund der Größe, der Raumaufteilung und des individuellen Stils. Tauchen Sie ein in das faszinierende Ambiente dieser außergewöhnlichen Wohnung und lassen Sie sich von Ihrem einzigartigen Charme verzaubern.