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Mejora de la financiación para los menores de 35 años al comprar una vivienda

En una época de decidida reactivación del mercado inmobiliario, vuelven a surgir las medidas oficiales de fomento a la adquisición de vivienda, tan características en tiempos anteriores. Así, para este mismo año se prevé la entrada en vigor de un Plan Estatal de Vivienda, que cubrirá el periodo de 2018-2021. Entre los objetivos marcados por este plan destacan las medidas de fomento para la adquisición de una casa por parte de menores de 35 años.

Estas subvenciones a fondo perdido tienen la pretensión de abrir el mercado inmobiliario a un sector caracterizado por su menor capacidad económica. Esta ayuda para comprar una vivienda se limita a un máximo de 10 800 euros, siempre que no suponga más del 20 % del precio de dicha casa.

La concesión de estas ayudas está supeditada al cumplimiento de ciertos requisitos por los beneficiarios. El titular de la vivienda a comprar al amparo de este Plan estatal no puede ser titular de otro inmueble dentro del territorio español. Además, esta residencia debe ser permanente y habitual durante no menos de 5 años.

También se establecen unas condiciones de carácter económico. En cuanto al sueldo del solicitante, éste no debe superar el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) en tres veces, lo que supone una cantidad global de 22 365,42 euros.


Barcelona - comprar-piso.jpg

Photo: Pixabay

Además, no solo se contemplan subvenciones para comprar una vivienda. También se incluyen previsiones para aquellos que se decidan por alquilar un piso como residencia habitual. En este caso, la ayuda puede ascender hasta la mitad de la renta mensual. En todo caso, esta renta no deberá ser mayor de 900 euros, cantidad que supera las limitaciones de 600 euros de planes estatales anteriores. Por lo demás, las condiciones económicas contempladas para disfrutar de estos incentivos enfocados a alquilar viviendas son similares a las establecidas para la compra.

Estas medidas tienen, también, la intención de poner límite a los incrementos recientes de los precios en los arrendamientos. Si bien la opción de alquiler está ganando adeptos en España durante los últimos años, la escasa oferta de viviendas de estas características ha encarecido el precio, especialmente en Madrid o Barcelona.

Una buena forma de aprovechar esas ayudas estatales en Barcelona es acudir a las oficinas de Engel & Völkers, una inmobiliaria referente en la ciudad condal. Casi 40 años de experiencia internacional avalan a una inmobiliaria de gran éxito en todo el mundo. En Engel & Völkers es posible escoger en una amplia cartera de propiedades de todas las características, ya se trate de un piso, un ático, villa, apartamento, o cualquier otro inmueble, en todas las zonas de Barcelona.


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