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Gran Canaria, un rentable mercado de la mano de una inmobiliaria líder

En los últimos meses, cualquier lector habitual de prensa en España se habrá encontrado con un creciente número de noticias relacionadas con el crecimiento del sector inmobiliario español. Y, a diferencia de lo vivido en épocas pasadas, el consenso de los analistas apunta a que este repunte se sustenta sobre una base muy sólida. Engel & Völkers lleva muchos años apostando por un modelo inmobiliario sostenible para la economía nacional y, no obstante, muy rentable para los profesionales. Es por ello que seguimos buscando emprendedores que quieran tomar las riendas de una franquicia en un enclave tan atractivo como Gran Canaria.

La isla de Gran Canaria es la segunda más poblada de todo el archipiélago canario (aunque su capital, Las Palmas de Gran Canaria, es la mayor urbe de la comunidad autónoma). Al igual que el resto de las ínsulas canarias, nos encontramos con uno de los destinos costeros más importantes de nuestro país. De acuerdo con los datos del Cabildo de Gran Canaria para el ejercicio 2017, Gran Canaria recibió más de 4,5 millones de visitantes, estableciendo un nuevo récord histórico. Cabe destacar la gran importancia del turismo internacional para la economía isleña, ya que cerca del 90% de los turistas que recibió el año pasado procedían del extranjero.


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Si nos adentramos un poco más en las cifras, podemos distinguir claramente qué nacionalidades están más vinculadas a las playas de Gran Canaria. Sorprende comprobar que Suiza fue el país del que llegaron más turistas a la isla en 2017, seguido de cerca por Suecia y, a mayor distancia, por Polonia y Noruega. El tirón de Gran Canaria en el centro y el norte de Europa está fuera de toda consideración y ello es una magnífica noticia para los profesionales del sector inmobiliario. En su mayoría, los visitantes foráneos que recibe la isla se caracterizan por su alto poder adquisitivo y por su vinculación con el destino. 

Lógicamente, no solo de turismo vive Gran Canaria, si bien el impacto de esta actividad en el PIB regional es muy considerable. En su conjunto, el sector servicios supone algo más del 75% de la riqueza regional. Otro puntal importante de la economía de Gran Canaria es el Puerto de la Luz, que es el que cuenta con más tráfico de mercancías y personas de todo el archipiélago. Por otro lado, las actividades secundarias, como las centrales de energías alternativas y/o renovables, han experimentado también un repunte en los últimos años. 

Y es que, Gran Canaria también ha visto cómo la tasa de desempleo no ha dejado de reducirse año a año desde 2013, siendo, de hecho, una de las zonas de España en las que más cayó el paro el año pasado (se redujo en más de un 10% respecto a 2016). Tan positiva coyuntura ha tenido, junto al turismo, un impacto lógico y positivo en el mercado inmobiliario. Tomando como referencia los datos de Tinsa IMIE Mercados Locales, el precio medio de la vivienda subió un 4,5% en Gran Canaria durante el primer trimestre de 2018 (la media nacional se situó en el 3,8%). Como curiosidad, el tiempo medio de venta se redujo a cinco meses.


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Por supuesto, nuestra inmobiliaria no se limita únicamente al mercado de compraventa de propiedades. También nos interesamos por otros negocios en auge, como el alquiler en puntos muy estratégicos de la isla. En Las Palmas de Gran Canaria, el precio medio del alquiler de propiedades residenciales ofrece ya una rentabilidad media del 8,1%, uno de los mejores datos entre todas las capitales provinciales españolas. De hecho, Gran Canaria aventaja holgadamente en este apartado a la mayoría de capitales costeras, como Almería (6,8%), Alicante (6,4%), Málaga (5,8%) o Palma de Mallorca (5,5%). 

Engel & Völkers garantiza a todos sus franquiciados un asesoramiento completo y altamente especializado, como corresponde a una inmobiliaria de referencia a nivel internacional. Los primeros pasos en el dinámico mercado inmobiliario de Gran Canaria serán mucho más seguros gracias a nuestro apoyo, que incluye tanto información de gran interés comercial como diferentes opciones de formación. Si está interesado en hacerse con alguna de las licencias que Engel & Völkers pone a su disposición en Gran Canaria, contáctenos cuanto antes para empezar su aventura más rentable.


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