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Los extranjeros en busca de casas de lujo en España

El mercado inmobiliario sigue evolucionando de forma positiva tras haber dejado atrás su etapa más dura. En el sector de la venta de las viviendas de lujo, los inversores españoles comienzan a apostar fuerte por la adquisición de inmuebles con un precio superior a los novecientos mil euros aunque son los extranjeros los que siguen protagonizando estas adquisiciones.

El INE acaba de editar su informe anual en el que destaca el aumento, en un veintisiete por ciento, de este tipo de ventas. Zonas como Marbella o la Costa Brava lograron un treinta y uno y un treinta y siete por ciento del total de las transacciones arriba expuestas.

La directora de Expansión y Soporte de Engel & Völkers España, Constanza Maya, comenta que el Brexit no ha influido en el interés del comprador británico. Suecia, Noruega, Francia, Holanda y Bélgica son las naciones de origen de un buen número de los compradores de casas prime en la costa. Si se trata de las islas Baleares o de Cataluña, alemán es el pasaporte de un alto porcentaje de los nuevos propietarios. No se olvida la directora de China que, gracias a la Golden Visa, también está comenzando a ganar importancia en lo que respecta a este tipo de inversiones.

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Constanza expone los siguientes motivos sobre la recuperación económica de este sector inmobiliario, "la actual coyuntura internacional: el Brexit, la desaceleración de China, las expectativas económicas en EEUU, el crecimiento de España y la mayor facilidad para obtener financiación así como la elevada rentabilidad de los alquileres”.

Barcelona, Madrid y Valencia son las tres ciudades en las que se venden más apartamentos o pisos-que suelen convertir en turísticos o bien en segunda residencia-. Mallorca, Andalucía y Cataluña son los destinos favoritos para "segundas residencias o lugares para establecerse tras su jubilación".

Lo que es innegable es que España sigue estando en el objetivo de inversores internacionales de primera magnitud. Engel & Völkers es una agencia inmobiliaria especializada en el mercado de lujo y conoce, de primera mano, el comportamiento de estos compradores.

El análisis positivo de la situación del mercado inmobiliario que hace Constanza es una constatación fehaciente de que el sector ha superado ya una aciaga crisis y que la imagen de nuestro país en todo el mundo sigue mejorando. Que los extranjeros no dejen de invertir en las casas de lujo que están a la venta en España es la mejor manera de afrontar el futuro de un sector, el de la venta de viviendas prime, que sigue en un imparable ascenso.

Engel & Völkers

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